违反中华人民共和国房地产管理法的买卖合同是否有效

2024-04-27 20

普法内容

若房屋买卖合同存在违法性，那么该份合同将被视为无效合同。依据相关法律规定，任何涉及违反法律、行政法规中强制性条款的民事法律行为都是无效的。对于因这份非法合同所获得的财产，买卖双方应给予相互返还；此外，若判定合同无效源于一方的过失，则对方有权向过失方要求赔偿损失；但若双方均存在过失，他们也需各自为自身的错误承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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