商品房没住人就漏修补还漏开发商不退钱法律怎么说

2024-06-23 7

普法内容

法律说查看商品房买卖合同中双方约定的违约责任。

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刚交房装修好漏水还没住漏水，开发商不管
这要区别漏水的位置，确定责任。如果是开发商的责任，可以要求修复、赔偿。

2024-05-14 7
房屋漏水开发商只维修不赔偿怎么办
房屋出现漏水情形的，在保修期内开发商有维修的责任，开发商应该要求施工单位进行维护，如果开发商不承担责任的，业主可以起诉开发商。

2020-04-23 718
房屋漏雨开发商不给修如何解决
房屋漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

2023-02-23 111

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地下室漏水，开发商推脫不维修，想退房
根据我国民法典的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因所造成的损失。很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。这是不对的，开发

2022-09-15 15,340
商品房漏水怎么办商品房漏水怎么办
找开发商，看是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房来说，屋顶防水层的保修期是5年。所以，如果购买的楼盘顶层在防水保质期内漏水，就是开发商的责任。开发商有义务免费维修，必须尽快联系开发

2021-11-30 15,340
商品房已装修好可是水管漏水了，开发商还负责维修吗
需要看当时发生的实际情况，才能作出相应的判断。

2022-11-01 15,340
房屋漏水三年后开发商还能不能退房
按国务院相关规定，墙面和屋面漏水保修期为五年，所以开发商有义务保修，漏水的修复是有一定方法的细致活，一般灌浆处理不是处理的理想办法，即使碰巧当时修好了，过一段时间很容易再次出现，按目前你们的情况宜重做

2022-01-07 15,340

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退房开发商最怕什么
退房开发商最怕什么当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将

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开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

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商品房定金怎么退
定金就是作为双方履行合同的担保。通常买房都会签订认购书，并且交纳定金。如果是出于购房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于开发商的原因或者是非当事人双方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。当符合退定金的条件的时候，购房者可以向开

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