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房东可以出售租赁房屋,具体如下: 1、房东把房子租给了承租人,仍然享有房子的物权和处罚的权利; 2、房东出售租赁房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人有权在同等条件下优先购买租赁房屋; 3、承租人在合理期限内没有明确表示要购买租
根据我国相关政策,权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易,不受房屋是否出租的限制。也就是说,租出去的房子是可以卖的。但是要特别注意两点:第一,我国《合同法》第230条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通
租赁期间出租人可以出售房屋,但应当遵循“买卖不破破租赁”的规则,不影响租赁合同的效力以及承租人应享有的权利和需要承担的义务。此外,承租人对于其租赁的该出售房屋同等条件下,具有优先购买权。
房屋租赁期间可以出售房屋。根据《民法典》第七百二十六条第一款规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者
房屋租赁期间可以出售房屋。根据《民法典》第七百二十六条第一款规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者
我国法律规定,房屋买卖,不影响买卖之前已经建立的租赁关系。即你的房子可以正常买卖,但是租赁合同应当继续履行到合同期满。 因此,你现在需要查看租赁合同对租赁期间房屋出售的相关约定。如果有约定表明承租人在
房屋租赁期间,所有权人出售房屋的,如果在合同期内,并不会对你继续承租产生任何影响,只是原所有权人要履行提前通知的义务,如果你与其协商,愿意解除合同,其愿作出赔偿,那应当根据你和你的朋友之前与其签订的合
房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的
房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示,没有违反法律的强制性规定,那么就是有效的。正规的房屋租赁合同,除了具备一般的条款之外,还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施,家具家电的情况,具体有
租赁房屋是很多人都会遇到的情况,签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况,房屋租赁的用途,房屋租赁的期限,还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用