农村夫妻离婚自建房怎么分配

2021-02-13 204

普法内容

如果房子是男方在婚前所建，房产属于男方的婚前个人财产，离婚时不分割，仍然归男方所有；如果房子是在夫妻结婚之后所建，即使宅基地证上只有男方一人的名字，也是夫妻共同财产，离婚时应当平分。房子是夫妻共同财产时平分，可以将房子归一方所有，得到房产的一方补偿另一方一半房款。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

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夫妻离婚，农村自建房屋怎样过户
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一

2024-05-06 28
夫妻离婚如何分配农村拆迁房
夫妻离婚农村拆迁房需根据以下情况分配：（1）该房屋是父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋；（2）婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有，离婚分割时，一般是对平均分割；（3）前一方建造的房屋。如

2022-11-03 350
离婚怎么分到农村自建房子
《民法典》规定农村自建房若是在婚后建造的，属于夫妻共同财产，双方可以约定一方享有所有权，并对另一方进行补偿。根据相关法律规定，只有共同财产才需要进行分割。

2021-02-26 111

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农村离婚的夫妻土地怎么分配？
1、婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。夫妻双方为本集体经济组织成员，解除婚姻关系时，应当按照共有物的分割原理分割。 2、一方婚前取得的土地承包经营权，婚后另一方户口迁入的，迁入的一方在离

2023-04-29 15,340
夫妻婚后农村自建房，离婚后女方能要求分吗？
需要证明该房产是出资，是借名登记的按照夫妻共同财产分配。

2022-09-05 15,340
夫妻自己在农村盖得房子，没有，怎么分配
取得住房产权之后，在起诉分割产权，《婚姻法》司法解释二：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许一方主张

2022-10-16 15,340
夫妻离婚农村房子怎么分配,有没有法律规定
夫妻离婚的，农村房子应这样分配：双方可以竞价取得房屋所有权；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人

2023-09-04 15,340

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夫妻离婚孩子抚养权怎样分配
夫妻离婚，孩子的抚养权处理过程中，一般的原则是有利于孩子的教育和成长。在实际的操作过程之中，应当考虑孩子目前是和谁一起生活，双方的经济条件和居住条件。如果夫妻双方能够协商一致的，那么双方可以协商确定孩子的抚养权问题。如果无法协商一致的，那么

1,336 15,340
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农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

4,104 15,340
00:52
夫妻没离婚财产分配有效吗
夫妻没离婚财产分配有效的。婚姻关系存续期间，男女双方可以分割共同财产，而不需要解除婚姻关系。因为如果规定婚姻关系存续期间不能分割共同财产，那么只会任由另外一方对夫妻共同财产进行侵犯，这样明显显示公平。如果有以下情形，那么夫妻一方可以请求分割

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