房租期到了房东有权在房内留置货物吗

2021-01-07 56

普法内容

房租到期房东一般无权清空房内东西。租客房租到期房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋，但不得擅自处分租客物品。

《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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房屋租赁中房东能否有留置权
留置权是债权人在债务人未清偿到期债务前合法占有债务人财产的权利。保留权包括两个内容，即保留标的物和变价，优先受偿。在我国，留置权是一种法定的担保物权。首先，留置权是一种物权。当具备法定条件时，留置权人可以独家占有和控制留置权，不仅要抵制债务

2022-06-17 238
租房房东有权占用被租房物品吗
租房房东经租客同意有权放自己的东西。房东放置物品应当事先告知租客，取得其许可，双方签订的租赁协议中没有约定或房东擅自放置物品的，租客有权拒绝房东的要求。

2021-01-11 344
租金到期了房东有权利清空房子么
房东没有权。房租到期不交的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房内的东西,因为房内的东西有一些可能是承租人个人的,他人无处置权,如果因为清空房内的东西而把承租人的东西给弄坏了,很

2020-02-20 378

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欠房租房东有没有权扣押货物
1、租客不交租金，房东不能擅自扣留其屋内财物，但可以到法院起诉，并申请对于租客的物品进行冻结保全。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。 2、如果

2022-11-03 15,340
房租到期了房东不退押金房东有权报警吗
房租到期房东不退押金可以报警。但是以上情况一般属于民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式解决。如果产生肢体冲突，报警后警察会作出相应的处理。根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自

2022-06-02 15,340
租房子到期了, 房东跑了, 房东有权把房子租给租客, 这个合同有效吗
对你的问题回答如下： 1、首先需要明确你所谓的“二房东”，到底是该房屋的原承租人，还是“大房东”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依据最新的司法解释规定，二房东未经大房东同意擅自将房屋给你所签订的合同

2022-04-08 15,340
租房子到期了, 房东有权拆除楼梯吗
首先要看合同有无明确约定楼梯间是否包括在出租物内，没有约定的依性质应当属于公共用地，你们有权使用。房东的行为如果对你们的使用权造成损害，可以严肃提出异议，明确要求拆除障碍物，要求恢复原状。注意保留提出

2022-01-31 15,340

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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