房租晚交几天可以收滞纳金吗

2022-11-07 1,618

普法内容

根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限，但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的)，一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了；按日的话，如果数额实在太小，不方便与租户沟通，一般晚个几天也就算了。法律依据《民法典》第五百八十四条；【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条；【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条租金支付期限承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人违反支付租金义务的法律后果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

晚一天交房租，让我交10％滞纳金
这个要看您签的房租合同，合同上是怎么约定的，是怎么约定迟延交付房租的

2024-05-10 14
有押金房租可以晚几天交吗
不可以。租房时签署了租房合同，里面规定了每月交租日期，无正当理由房租晚交几天的属于违约。

2021-01-11 1,209
滞纳金按天算的，交了滞纳金还要交房租吗？
滞纳金不包括租金r滞纳金相当于逾期支付租金的利息

2024-05-18 25

专业问答更多>>

滞纳金按天算的吗？可以不交房租嘛？
滞纳金不包括租金r滞纳金相当于逾期支付租金的利息

2022-10-20 15,340
房租滞纳金一天收多少
关于房租滞纳金的收取标准，各地区并无统一的法定准则，通常是由房屋租赁双方在签订合同时进行详细商议后予以明确规定。以下我们将以具体示例的方式展现不同类型的滞纳金收取方案。首先，部分租赁合同可能会约定房租

2024-09-17 15,340
租房契税收取一个月租金滞纳金可以少吗？
需要看合同的整体内容，通常情况下，合同是两方商量一致的意思表示，两方当事人签字盖章即成立，如果认为滞纳金过高能够通过商量或者通过诉讼要求适当调整，但是仅以滞纳金高而要求撤销合同的可能性不大，民法典中限

2022-07-08 15,340
房租晚交了4天收取了我1800元滞纳金合法吗应该怎么办
需要根据约定，如有争议可以通过诉讼方式解决

2022-10-08 15,340

法律短视频更多>>

01:33
交通违章滞纳金是什么
根据法律的相关规定，违法交通安全管理的驾驶人自领到交通违法凭证之后的15天之内必须要去有关部门接受处理或者罚款，如果逾期还未接受处理的，则一般从第16天开始每日会按罚金的３％收取交通违章滞纳金。一般情况下，交通违章滞纳金是有上限的，其不可

3,660 15,340
01:14
拖欠物业费有滞纳金吗
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

5,182 15,340
01:48
交房晚了有违约金吗
开发商逾期交房属于违约行为，此时开发商违约理所当然要承担相应的违约责任。关于违约责任的计算方式，法律并没有规定固定的计算方式。 1、先看当事人双方是否有作出约定。因此建议在购买房屋的时候，就要仔细的核对关于交房日期的约定、逾期交房的赔偿标准

465 15,340