男方婚前全款购买房屋加名后离婚怎么处理

2022-09-09 336

普法内容

男方婚前全款购买房屋，婚后添加对方名字，其行为应视为对另一方的自愿赠与。房屋经过加名，已经发生了房屋产权的变动，具有物权效力，该套房为双方共同拥有，属于夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。婚后对房屋产权登记的加名行为，视为自愿赠与房屋产权的行为，且已发生了变动房屋产权的法律效力，因此该房产为夫妻共同财产。夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人的财产支付首付款并且在银行贷款，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产判归不动产登记方的个人财产，尚未归还的贷款也为不动产登记方的个人债务，不动产登记方对以婚后共同还贷部分及房屋增值部分为限对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚前男方全款买房婚后加女方名字会造成什么样的后果
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字加为房子的共有人，一般情况下属于夫妻共同所有财产，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

2021-05-10 256
男方婚前贷款房，婚后女方要求加名怎么办理？
有贷款的房子不需要加上女方的名字，如婚后共同还贷，离婚时女方可获得相应的补偿。婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚前购买的房子，产权就属于婚前购买人所有。那么婚前男方买房产权就属于男方的，结婚要加上女方名字，就属于对

2024-06-08 12
男方全款买房婚后加女方名字房子属于哪方？
男方全款买房，在婚后加上女方名字的，属于对女方的赠与，女方可以合法获得该房屋的所有权份额，有法律效力。但是，如果男方以后有证据证明这个加名的行为，是因为女方以结婚为名主动索要财物，男方迫于无奈不得已加名，男方以后是可以要求返还的。

2021-09-28 469

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男方婚前买房且男方婚前首付加女方名字，婚后怎么样才能共同购买房
房子是婚前购买、且男方婚前首付：这房子应是男方的婚前个人财产。如果男方同意加女方名字：在加名字后，女方不用再做其他的了，男方已经将婚前个人财产的一半赠与你，这是最大的诚意，房子已经是你们的夫妻共同财产

2023-02-13 15,340
婚前给男方买房婚后买婚前加名字离婚如何算
因为在婚内加名从而相当于婚前部分的一半赠与给女方，故完全按共同财产分割。

2023-06-02 15,340
婚前购置房屋，婚后加名字，婚后才发现房屋是男方出资买房的，归谁
一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产： (一)夫妻

2022-02-14 15,340
您好，我问一下男方婚前全款买房婚后加女方名字怎么算
男方婚前全款买房婚后加女方名字如果没有特别约定，属于共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。

2024-09-30 15,340

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01:07
婚前房产婚后加上对方名怎么算
首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻一方在婚前购买的房产是其婚前财产，系个人财产，离婚时配偶是无权请求分割的。但是，如果后来在房产证上加了配偶名字的，该房产将转变为夫妻共同财产，离婚时应当对共同财产进行分割。至于要如何分割，根

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01:11
婚前男方买房离婚女方能分到吗
男方在婚前购买的房产，离婚时女方不一定有权分割。首先，一方在婚前用个人财产购买的房产，属于其个人财产，在离婚时并不必须进行分割，除非其自愿分给配偶。也就是说，在这种情况下，女方无权请求分割房产；一方在婚前用个人财产购买的房产，结婚后在房产证

8,050 15,340
01:02
婚前婚后加名字区别
婚前以及婚后加名字的区别在于，赠与行为效力的强弱。首先需要注意的是，只是在一方个人房产上加上对方的名字，并不一定就能够成立房产赠与的民事法律关系。主张成立房产赠与的一方当事人，应当列举充分的证据，证明对方确实存在想要赠与给自己财产的意思。而

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