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未支付价款,对方可要求其支付价款或者报酬;迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款的逾期利息;不履行非金钱债务或者履行不符合约定的,对方可以要求履行。质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。 法律规定: 《中华人民共和国民法典》第一
房价涨后卖方拒绝履行合同,买方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。卖方拒绝履行合同的,应当退还买方支付的价款,并按照合同约定支付违约金。
待履行合同的意义。程序开始前成立的尚未履行或者尚未履行完毕的商事合同,在企业进入破产程序后,是否继续履行,关系到债务人的继续营业,也关系到债务人的资产价值。在破产情况下,如果允许合同的另一方当事人以债务人已经发生的或预期将会发生的违约为理由
因买方或卖方违反本合同约定,逾期未超过十天的,违约方须按逾期每日总楼价的1‰向守约方支付违约金;逾期超过十天仍不履行的,守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任(双倍返还定金或没收定金)或支付等额于
拒绝履行债务不合法,如果债务人在债务履行的期限届满之前明确表示不履行债务或者以自己的行为表示不履行债务的,债权人可以在履行期限届满之前请求债务人承担违约责任。
1、如果合同没有明确履行期限的,债权人可随时要求履行,但是要给对方必要的准备时间,该时间一般根据交易习惯确定;但是合同约定有履行期限的,履行期限届满,债务人不履行义务或者不按约定履行义务的,即构成违约
债务人在债务履行期届满时,明确表示不履行债务的,将产生以下法律后果: 一、债权人有权解除合同。 二、债务人承担违约责任。 3、债权人有权要求债务人继续履行债务。 4、在双务合同中,债务人拒绝履行后,不
合同有效成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更,致合同之基础动摇或丧失,若继续维持合同原有效力显失公平,经当事人协商一致后,允许变更合同内容或者解除合同。根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实
合同无法继续履行,可以变更合同或者解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若是由于情势变更导致合同不能履行,当事人可以合意变更合同或者解除合同。未达成合意的,可以向法院或仲裁机构请求解除合同。若是由于不可抗力导致合同不能继续履行,
收取合同履约金合法,只要双方协商一致即可。 1、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2、当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 3、合同履行保证金在法律上享有选择性、合法性、独立性等法律特