业委会不履职，业主可以起诉吗？

2024-05-09 20

普法内容

若业主委员会未能尽职尽责，根据法律制度的规定，业户并非有权就此发起诉讼，因此此类情况并不符合法定的申诉条件。业户的确具备召集全体业主共同参加的业主大会权限，以此为平台来直接解除对业主委员会构成不当行为的成员职务，并随后重新进行业委会的委员选举程序。在面对业主委员会未能尽职尽责的状况时，业户有权利通过召集业主大会的途径，直接进行业主委员会成员的罢免事宜，并随即推动新的业主委员会的选举工作。

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业委会可以在起诉后不去业主大会吗
需要，未取得业主大会或业主代表大会授权的情况下业主委员会无权代表全体业主进行诉讼。根据相关法律规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。

2021-04-19 153
业主是否可共同履行业主大会、业主委员会职责
在物业服务区域内全体业主组成业主大会是一个大原则，只有在只有一个业主或者业主人数较少且经全体业主同意，决定不成立业主大会的情况下，才可由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。

2020-06-12 238
小区业主可以集体起诉业委会吗
业主委员会不作为，不能起诉业主委员会。但可以召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。

2020-12-12 304

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业主委员会不作为业主能起诉业主委员会吗？
业主委员会不作为，业主不能起诉业主委员会，不符合法律规定的起诉条件。但可以召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。

2023-03-06 15,340
业主是否可共同履行业主大会、业主委员会职责
在物业服务区域内全体业主组成业主大会是一个大原则，只有在只有一个业主或者业主人数较少且经全体业主同意，决定不成立业主大会的情况下，才可由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。

2023-07-27 15,340
业主如何起诉业委会
业主起诉业委会的方法如下：1、凭证据材料向属地街道、社区、房管反映，要求督促监督履职；2、根据自己小区议事规则发动罢免，要求召开临时业主大会罢免业委会成员；3、业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主

2024-04-03 15,340
什么是指业主委员会,业主委员会能代表业主起诉吗
什么是业主委员会,业主委员会能代表业主起诉吗一、什么是业主委员会所谓业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业服务公司管理运作的民间性组

2024-08-24 15,340

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开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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物业费不交几年会起诉
自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

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