征用集体土地上的房屋要怎么补偿

2022-04-16 1,281

普法内容

征用集体土地上的房屋补偿方式如下：被拆迁房屋的建筑、安装、置换单价，按照土地使用权基准价加同一区域内，每平方米新建多层商品房价格补贴，再乘以被拆迁房屋建筑面积计算。居民房屋征地拆迁过程中未撤销村、村民小组制度的，对未转为城镇户籍的被拆迁人，按照具备异地建房条件的地区进行补偿。《中华人民共和国土地管理法规定》四十三条，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。

《中华人民共和国土地管理法规定》四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅，经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡、村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地，包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

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集体土地征用补偿，征收房屋
被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和

2020-01-03 324
国有土地和集体土地上的房屋征收补偿一样吗
要看当地的补偿政策。

2024-07-02 9
体土地征收为国有土地那集体土地上的的房屋
各地政策不同，建议咨询当地主管部门。

2024-06-21 21

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征用集体土地怎么补偿征用集体土地补偿标准
征地占用集体土地一般要补偿土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安

2022-12-03 15,340
怎么补偿集体土地上建设使用权的房屋
征用集体土地上的房屋应以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档补偿房屋征收补偿费，以临时居住条件划档补偿房屋征收周转补偿费，以本地实际情况和国家法律政策确定补偿房屋征收奖励性补偿费。

2023-11-17 15,340
集体土地上的房屋，可否要求按评估后的结果补偿？如何集体土地上的房屋维权？
农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式

2022-07-16 15,340
土地拆迁集体房屋补偿怎么算
目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。 1、实行货币补偿的。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：

2022-05-17 15,340

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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01:20
国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁如何补偿
根据国务院公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例关于拆迁补偿》相关规定，在进行房屋征收拆迁时，对于国有土地上承租土地或房屋的企业，应当给予的补偿包括：停产停业损失补偿、搬迁补偿、临时安置补偿。如果政府制定的补助、奖励办法中还规定了其他补偿

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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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