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赠与协议没过户可以按遗产分割吗 赠与未过户的房屋不属于遗产,因为房屋尚未过户,并不是所有权人。《民法典》第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与
上海过户后一般在20个工作日内拿房产证,合同双方可以提交有关材料到房地产管理部门,并经有关人员审查后办理过户处理,并在上述时间内办理房产证,具体情况下可以根据实际来进行处理。 【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问
房主去世后过户房产证需要到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执;审核完毕
希望能帮到你! 1、小产权房子从法律上来说是不允许交易的,在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。所以,不建议你购买小产权房。 2、购买小产权房屋存在的风险: 第一,“使用权”、“乡产权”、
没有房产证的二手房最好不要购买,因为自身权益可能得不到法律的保护。没有房产证的二手房无法办理产权登记,而我国不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
1、房屋没有房产证只有购房合同的不可以办理过户。 2、办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记过户。
房子过户后想改名的,可以去不动产登记机构办理。根据法律规定,办理时需要携带的资料包括: 1、身份证明; 2、房屋产权证明; 3、与改名相关的资料以及不动产登记机构规定的其他材料。
有旧身份证没户口可以办。带上旧身份证去派出所户籍室,就可以补办了,有旧的身份证就不需要户口本的,因为根据公安部新出台的规定,派出所通过派出所的户籍数据库,就可以验证身份。一般20个工作日能拿上新的身份证,急用可以办理一张临时身份证先用着。根
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下: 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有处分权; 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益,如果说
没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房,外地户籍满足一定条件也是能买房的,最常见的就是对社保或个税提出要求,例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了,广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或