*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
按房产证满五年算,过户税约13000元。过户税费具体如下:二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们
爷爷过户孙子房子的流程为: 1.签订一份赠与协议,并进行公证。 2.到当地的房产局持有房地产转移登记申请表、申请人身份证明、经公证的房地产赠与书以及房屋所有权证书或者房地产权证书等相关材料办理房产变更手续。
父母房子可以过户给孩子,取得住房产权,有住房的,证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,本,婚姻情况
爷爷那部分办理了继承以后。产证更改为你父亲和奶奶的名字。当时应该有一个份额的界定! 2005年的时候你奶奶把她的一半赠与你父亲并公证,应该及时过户。赠与如果是遗赠性质才可以有效。现在即使按继承办,你父
1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继
爷爷过户孙子房子的流程为: 1.签订一份赠与协议,并进行公证。 2.到当地的房产局持有房地产转移登记申请表、申请人身份证明、经公证的房地产赠与书以及房屋所有权证书或者房地产权证书等相关材料办理房产变更
孙子继承老人的遗产,可通过遗嘱继承或代位继承。 代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由该先于被继承人而死的晚辈直系血亲代替其位继承被继承人遗产的一种法定继承方式。 代位继承的发生应具备以下条件: 代位继承发生的原因是被继承人的子
孙子不赡养爷爷是否犯法,根据具体的情况来定。依据《中华人民共和国民法典》的规定,如果子女无力赡养老人的,有负担能力的孙子女、外孙子女是可以赡养的。如果不赡养可能犯法,构成遗弃罪。负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或者子女无力赡养的
孙子可以继承爷爷奶奶的财产,其主要可以通过以下两种方式继承:第一,在遗嘱继承中,爷爷奶奶可以通过订立遗嘱的方式,指定其孙子继承其财产;第二,在法定继承中,如果孙子的父亲作为法定继承人先于孙子的爷爷奶奶死亡的,那么孙子可以作为代位继承人,代位