夫妻一方私自抵押房产违法吗

2021-04-17 916

普法内容

夫妻一方未经同意私自抵押财产的行为不一定有效。在未经配偶允许的情况下，夫妻一方不可以私自将双方的共同财产进行抵押，夫妻共同财产属于共有财产，需要经过双方同意才能对此进行处分，即使一方设立了抵押担保，其行为也无效。但是一方当事人可以抵押自己的财产，因为自己是所有权人，依法享有处分权，无需经过配偶同意。

《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的；应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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夫妻双方私自抵押财产属于夫妻共同财产吗？
夫妻一方私自抵押财产的行为效力是不一定有效。一方当事人可以抵押自己的财产，因为自己是财产的所有权人，依法享有处分权，无需经过配偶同意。但是在未经配偶允许的情况下，夫妻一方不可以私自将双方的共同财产进行抵押，夫妻共同财产属于共有财产，需要经过

2021-01-14 143
只有夫妻双方一方的房产能作为抵押房产吗
婚内夫妻共同财产一方不能抵押。除非另一个共有人同意。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。

2021-03-03 137
一方擅自将夫妻共同财产抵押无效的吗
一方擅自将夫妻共同财产抵押是无效的，因为夫妻共同财产夫妻双方都具有处分的权利，夫妻一方将夫妻共同财产进行抵押的，应当取得另一方的同意，否则该行为无效。

2021-04-17 124

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房产夫妻一方能做抵押吗
写字楼；7、借款人及配偶身份证；6，需要夫妻另一方的同意房产抵押贷款还要满足贷款的要求、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；2、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6；4、抵押人

2022-10-26 15,340
法律上是否存在夫妻一方私自抵押财产的行为
未经同意，夫妻一方抵押财产的行为不一定有效。如果一方抵押夫妻共同财产，抵押行为无效，因为共有人以其共同财产设定抵押，未经其他共有人同意无效。如果一方抵押自己的财产，则无需对方同意，抵押行为有效。

2021-10-30 15,340
夫妻一方未经同意夫妻一方私自抵押财产的行为效力是怎样的
夫妻一方私自抵押财产的行为效力是不一定有效。一方当事人可以抵押自己的财产，因为自己是财产的所有权人，依法享有处分权，无需经过配偶同意。但是在未经配偶允许的情况下，夫妻一方不可以私自将双方的共同财产进行

2022-06-12 15,340
夫妻一方擅自抵押夫妻共同房产的合同是否有效
根据婚姻法的规定，夫妻关系存续期间所购房产，无论房屋产权证上的权利人是一方亦或两方，该房产均应为夫妻共有财产。如果夫妻一方未经对方同意，擅自与他人签署了房屋买卖合同，根据《合同法》第五十一条“无处分权

2022-10-18 15,340

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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01:13
夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

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