买二手房房贷没下来，交房管局的款能退吗

2024-06-15 20

普法内容

不能退。

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二手房贷款没下来，贷款没下来有违约金吗？
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理： 1、开

2024-05-06 30
二手房贷款下来了未过户能退吗
在进行二手房买卖时，我们建议您务必进行过户流程，而非仅仅签订三方协议。尽管签署协议可以暂时规避部分潜在风险，但实际情况下，盲目追求时效性的做法往往会带来更大的风险：（1）首先，由于市场价格变动的不定性，只要房屋尚未完成过户手续，就无法确保

2024-04-23 16
买的二手房户过了，贷款没下来，能否叫房主搬走？
要看合同约定而定。

2024-06-28 18

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买房本还没下来的二手房能借贷吗房是新房房本还无下来
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面

2022-07-06 15,340
买二手房房管局如何办理贷款
买二手房贷款的流程为： 1、先判断二手房的准入条件，若符合就将其进行房产交易； 2、买房人准备相关的贷款材料向银行申请贷款； 3、银行经过审核后发放贷款。二手房贷款需要准备的材料有：有效身份证件、房屋

2023-03-12 15,340
房屋已在房管局备案买方贷款没下来能解除合同吗
可以解除合同。房管局的备案是可以解除的，买方贷款迟迟没有发放的这种情形，就要看合同中是否将此情形归类为违约情形，如果合同中有约定那么从约定。合同中如果没有约定，那么买卖双方就可以就该问题进行协商，

2023-09-15 15,340
二手房贷款没下来，贷款没下来有违约金吗？
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或

2022-08-12 15,340

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按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

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买二手房按揭办不下来怎么办
当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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