被起诉了房子能过户吗

2022-06-17 2,133

普法内容

起诉是指当事人因民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院按照法定程序进行审理的行为。即请求法院通过审理，使被告承担一定的法律责任和义务。公诉人必须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实依据，也属于法院管辖。房产转让是指通过转让、出售、赠与、继承等方式改变房屋产权的行为。即产权从甲方转移到乙方的全过程，有几种不同的房地产转让案例，包括继承房地产转让、捐赠房地产转让、二手房转让等。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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新房子过户后被人起诉能要回房子吗？
房子已经过户,产权发生转移;除特殊情况外(过户中违法)任何单位和个人不能把房子收回。

2021-04-05 275
房子在过户期间，原房主被起诉，房子能被执行吗
在房产已然完成过户手续后，该物业便无法再被冻结或查封；反之，若尚未完成过户程序，即会依法实施查封乃至销毁买卖合约，并强制要求退还已支付的购房款项，同时以该份合同为诉讼依凭。然而需要注意的是，尽管购房者已经完成房屋买卖交易，但若双方当时并未完

2024-06-05 30
买房子卖方不过户能起诉吗
卖方一直不过户是可以起诉的,但如果还在合同履行期内的话还要先等履行期过了才行。卖家不配合过户的话,向法院起诉可以要求卖家完成过户或是取消合同退回购房款,并赔偿买家违约金和其他杂费。

2020-05-22 453

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在没被起诉前房子过户给子女能被查封吗
可以被查封。首先为了逃避债务，将财产转到子女名下，属于无偿赠的合同，有效；其次，合同法规定了债权人撤销权，债权人可以在知道或者应当知道该事由（财产变动）之日一年内行使，撤销你与子女的赠与合同，所以，是

2022-10-18 15,340
房子付了房款没办过户能过户吗？
不行的。 1、房屋属于不动产，根据我国《》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，在房屋买卖中，即使买受人按照合同约定住进了

2022-09-04 15,340
房子还房贷了能过户吗
可以。有房贷没有结清，可以办理过户，具体操作流程如下： 1、户主先回原户口所在地办理户口迁出手续； 2、户主到新房屋所在的物业管理中心办理业主证明文件； 3、户主到该房产所属的派出所办理过户手续（需要

2022-05-18 15,340
房主被起诉了房产还能过户,怎么规定的
房主被起诉了房产还能过户，但房产被保全、查封限制权利的不能过户。被起诉的房产权属存在争议，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利后不得转让。

2023-08-30 15,340

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01:28
卖房子先过户被骗了怎么办
对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并

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过了追诉期还能起诉吗
过了追诉期一般不能起诉了。根据相关法律规定可知，犯罪经过下列期限不再追诉： 1、法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年； 2、法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年； 3、法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年； 4、法定最

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01:25
赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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