房子房顶贯穿开裂漏水开发商有没有责任

2024-07-06 21

普法内容

何时交付的

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商品房客厅顶板出玩贯穿裂缝，可以找开发商换房吗
在商品房交付使用之后，若购买者认定主体结构存在质量问题，他们可依照相关法律法规及规范性文件的要求，选择合适的工程质量检测机构进行重新核验。通过仔细核实和检验，如确实发现主体结构质量达不到标准，购买者有权要求开发商退还相应房屋。其次，当实际测

2024-05-03 11
房子有漏水的情况下开发商交房有责任吗
租赁合同签订后，出租人应履行租赁物维修义务；。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修

2021-01-06 160
房屋漏水开发商侵权责任有吗？
房屋漏水开发商侵权责任是否有就要根据实际的情况来定，如果最属于在开发商的保质期内，那么开发商就需要承担起所有的责任，如果是属于装修房子而造成的漏水，就需要由业主来进行承担。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上

2024-05-23 13

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商品房客厅顶板有贯穿裂缝，能否找开发商换房？
在商品房交付使用之后,如果购买者认为主体结构存在质量问题,他们可以依据相关法律法规及规范性文件的要求,选择合适的工程质量检测机构进行重新核验。通过仔细核实和检验,如果确实发现主体结构质量未达到标准,购

2024-12-16 15,340
地下车库漏水房顶开裂漏水，谁的责任。
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

2022-10-07 15,340
冬季水管冻裂，房屋漏水事件，开发商，物业都有责任吗
属于什么责任1、后期装修问题业主自己装修的，当然是业主自费解决。2、外墙漏水查看《质量保证书》是否属于保修期限和范围，一般防水保修是5年1）属于保修期限和范围：、物业负责联系开发商处理（参见《物业管理

2022-10-10 15,340
房子漏水起诉开发商违约房子漏水起诉开发商违约
可以起诉开发商违约，违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损

2022-04-21 15,340

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01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经

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01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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00:59
怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

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