办理房产证需要交物业费吗

2022-02-22 37

普法内容

办理房产证时不需要交物业费。办理房产证，是房主取得房屋所有权凭证的过程，需要房地产开发商提供有关手续，到房屋登记机构办理。物业费是小区业主对物业公司提供物业服务而支付的费用。二者之间不存在关系。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《中华人民共和国民法典》第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋未办理入住物业费需要交吗？
一般是办理完交房手续后开始缴纳物业费，但如果开发商已经合法通知了交房，但业主拒不办理交接手续，物业费是要自收到办理入住通知书后计算物业费的

2024-05-25 19
公共回迁房需要去物业办理房产证吗
没有关系。办房产证和物业没有关系；但是第一批物业和开发商联系比较紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在他们手里。如果业主对物业公司的收费不满，可以到物价局对收取费用的内容和收费标准进行核实，如物业公司收费与物价局公布的标准

2021-03-24 280
商业用房房产证办理需要交多少费用
办理商品房房产证需交纳的全部费用如下： (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5(不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取)，普通商品住宅减半，即1。5-2。5。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税，缴

2023-01-28 49

专业问答更多>>

要交物业管理费房产证没办下来
房产证办不下来未交房前业主不需要交纳物业费，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。

2022-10-18 15,340
小区没房产证物业是不是需要交物业费？
1、小区没住人要交物业管理费。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%，业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知按规定标准的70%交纳。 2

2022-11-09 15,340
房产拍卖房产归业主管理要交物业费吗
依照合同相对人，拖欠的物业费应该出卖人付，但物业费基于房屋产生，房子归谁就谁交拖欠物业费，房屋买受人可以向原房屋所有人追偿

2022-10-05 15,340
新房漏水物业需要拒交物业费吗?
不新房漏水业主不能拒交物业费。物业管理合同与房屋买卖合同是两种不同法律关系，房屋质量问题的抗辩不能对抗物业费缴纳的诉请。依据相关法律,物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需

2023-07-26 15,340

法律短视频更多>>

01:04
商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

4,798 15,340
00:55
安全生产许可证哪些企业需要办理
煤矿、非煤矿、危险化学品生产、烟花爆竹生产、民用爆破器材生产、建筑施工等六种必须办理安全生产许可证才能生产。不属于这六种企业就不用办理安全生产许可证。国务院安全生产监督管理部门负责中央管理的非煤矿矿山企业和危险化学品、烟花爆竹生产企业安全生

18,832 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,302 15,340