房子权限70年,70年以后怎么办?

2023-03-02 28

普法内容

房子权限70年，70年以后自动续期。房屋产权50年和70年的区别如下： 1、土地性质不同：产权为50年的房屋建筑是建设在综合用地或者工业用地上。产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地上； 2、产权续期方式不同：50年产权使用权期间届满后的续期，70年产权使用权期间届满的，自动续期； 3、落户情况不同：70年产权的房子是住宅属性，可以落户。50年是商业办公属性，不能落户； 4、货款要求不同：70年产权的房子可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款，且最多可贷款30年；而50年产权的房子则只能选择全款或使用商业贷款，且最多只能贷款10年。由此可见，70年产权的住宅最高可贷款年限要长于50年产权的房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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70年的房子，产权70年后能买吗
70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧，政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的

2024-05-28 32
商品房70年产权，住了70年后咋办
其后续处理方法可以归纳如下：首先，若欲进行续期申请，需要提交完备且准确的申请书并经过相关部门的批准。如果申请人未能及时发起续期申请，其所持有的土地使用权以及地上房产将被政府依据法律法规实行无偿收缴。再次，针对住宅类型的建设用地使用权，当其

2024-05-11 34
70后产权房子怎么办？70年房产产权证是否有效？
70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧，政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的

2024-06-21 29

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房子年限70年产权房子到了70年如何办
房子年限70年产权房子到了70年的自动续期，房屋所有权人对于该房屋永远享有所有权，只是房屋所占土地需要申请续期，房屋所有权人需要缴纳土地出让金，申请续期。

2023-02-17 15,340
房屋产权70年后该怎么办房子在70年以后怎样补办
1.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。我国住宅商品房产权只有70年，70年后政府如无重新规划的话，

2022-04-26 15,340
70年老房子怎么办，现在70年以后的
1、所谓70年指的是土地使用权，并不是房产所有权。 2、70年后，房子还是你的，土地使用权已经到期。 3、70年后，国家可以有两个选择，其一，继续出让土地使用权，你再交钱。其二。国家收购你的房产，但要

2022-05-02 15,340
年限70年，70年后房子还是你的吗？
1、房屋是永久拥有的，所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的，我们只有使用权，所以咱们拿的是土地使用证。使用年限是70年。2、70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。3

2022-10-06 15,340

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01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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01:48
住宅70年后怎么办
住宅70年后可以自动续期，不用担心房屋被收回的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在住宅70年产权到期后，房子是可以继续居住的，可以自动续期，不需要本人主动去申请房屋续期。但如果是非住宅的产权到期是否能续期，则应依照法律规定办

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2021年大连70岁老年证如何办理
2021年大连70岁老年证办理流程如下：持本人身份证和身份证复印件1张、一寸近期免冠照片1张，如身份证属地信息非大连市，还须出示户口本原件并由办证机构留存户口本复印件，可不受户籍限制，就近到街道办事处申办老年证和老年优待证。在大连市常住的外

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