公司破产前签订的租赁协议有效么？

2024-04-28 31

普法内容

在公司宣布破产之日期前所签署的租赁协议，若无法律明确规定为无效的法定理由时，此项租赁协议将被视作合法且具有约束力。如该合同的执行违反了我国现行的法律或行政法规中的强制性规定，则该合同即视为无效。一旦司法系统确认已开始处理破产申请之后，破产管理机构便享有权利对破产申请启动前已经存在且债务人和对方当事人双方都尚未完全履行完毕的合同作出是否解除或者继续履行的决定。同时，该机构也有义务向对应方明确告知这个决策，并在破产申请被接受后的两个月期限内通知对方当事人；如超过这个期限仍未进行通知，或者在收到对方当事人的催告之后的30天里未给出回应的话，则自动默认为解除合同。如果破产管理机构决定以继续履行合同作为最后的解决方案，那么对方当事人必须要进行相应的事项履行，但他们同样拥有权向破产管理机构提出要求，要求其提供担保。若调查机构未能提供有效担保的话，此次合同则视为已自动解除。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎么签订房屋租赁协议
房屋租赁协议的签订是首先应当写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;其次，写明住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式;写明住房修缮责任、住房状况变更、转租的约定以及违约责任与租赁合同的变更和终止;最后，双方当事人签字并写明时间。

2021-01-12 208
土地租赁协议末签定前就和别人签定的转租协议有效吗
看协议的形式和内容

2024-06-21 14
租赁公司倒闭了,我签订的租赁合同还有效吗?
企业破产，租赁合同有效。因为租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2021-02-20 490

专业问答更多>>

签订公司转租协议后有效吗
公司注销后，并不影响合同的法律效力。如果公司注销前没有进行清算，注销后可起诉股东。合同在签订之时只要符合法律规定，由双方签字盖章即可生效，特殊约定的除外。公司现在注销意味着公司法律主体的灭失，但不能

2023-05-18 15,340
公司注销前签订协议的效力
公司注销后，并不影响协议的法律效力。如果公司注销前没有进行清算，注销后可起诉股东。协议在签订之时只要符合法律规定，由双方签字盖章即可生效，特殊约定的除外。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事

2023-06-03 15,340
签订车牌租赁协议书的效力
首先《车牌租赁协议书》不受法律保护.其次签订《车牌租赁协议书》的合同目的是为了租赁小客车配置指标使用，该行为扰乱了小客车配置指标调控管理的公共秩序，故此合同应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得

2022-03-13 15,340
租赁公司签订的合同是否有效？
分企业签订的租赁合同在一定的情况下是有效的。分企业虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分企业经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分企业可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人，对外签订合

2022-05-17 15,340

法律短视频更多>>

01:16
破产重组成功后租赁协议还有效吗
破产重组成功后租赁协议是有效的，因为根据我国民法典的规定，合同有效只需要合同是双方当事人真实意思表示和不违反法律法规的强制性规定这两个条件就可以。因此租赁协议是有效的。但是租赁协议有效不代表双方当事人会继续履行，因为根据我国破产法的规定，法

1,210 15,340
00:57
被迫签订的协议有效吗
被迫签订的协议没有效。具体如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，该合同自始至终都是无效的；2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同，未损害国家利益，但对集体利益、个人利益有损的，实质是一种合同效力尚未确定的可撤销合同。受损害

5,175 15,340
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。

2,136 15,340