不住可以不交物业费吗

2023-06-05 13

普法内容

不住不可以不交物业费。拒交物业费的后果如下： 1、物业服务中断：物业公司可能会暂停或终止向拒交物业费的业主提供物业服务，例如停电、停水、停气、停暖等，这会直接影响到业主的居住条件和生活质量； 2、产生滞纳金：物业费通常有固定的缴费期限，逾期未缴纳的业主需要支付一定的滞纳金，这会增加业主的经济负担； 3、降低个人信用：拒交物业费会影响个人的信用记录，如果拖欠时间较长，可能会被列入公共信用黑名单，对个人的信用评级造成影响； 4、法律诉讼：物业公司可以通过法律手段向拒交物业费的业主追缴欠款和滞纳金，甚至可以将业主告上法庭进行诉讼。交物业费的流程如下： 1、查看物业费账单。物业公司一般会在每年的某个时间段向业主发送物业费账单，业主可以通过物业公司官网或相关APP查询账单信息； 2、核对账单信息。业主收到物业费账单后，应该先核对账单信息是否准确，包括应缴费用、缴费期限和缴费方式等； 3、选择缴费方式。物业费可以通过多种方式缴纳，如网上银行、手机银行、支付宝、微信支付、POS机刷卡等，业主可以根据自己的实际情况选择最方便的缴费方式； 4、缴费。根据选择的缴费方式，按照账单上的缴费账号或二维码进行缴费，缴费后一般会收到系统发送的缴费成功通知； 5、保存缴费凭证。缴费成功后，业主应该保存好缴费凭证，以备日后查询和核对； 6、查询缴费记录。业主可以通过物业公司官网或相关APP查询自己的缴费记录，核对缴费情况。综上所述，业主应按照合同给付物管费。如果物业公司服务存在瑕疵，业主在提供相关证据后可拒绝缴纳部分物业费。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

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物业费没住是不是可以少交
具体情况具体分析。开发商向户主完成交房手续后但是业主长期空置无人居住的话，是需要缴纳全部的物业费，因为物业公司的服务并非对于房主个人，而是对于整个小区进行服务的，不单单是房子的管理费用，还应当包括公用设施、治安、停车位、垃圾费等管理，因为

2023-07-09 191
新房不住物业费可以不交吗？或有优恵吗？
房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就

2024-05-19 32
住的房子被盗物业费可以不交吗？
家中被盗不可以拒交物业费。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2021-01-19 243

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员工不住的期间物业费可以不交吗
即使房子不住，也要按照物业合同缴纳物业费。但房屋未出售或者未交给物业买受人的，物业服务费由建设单位支付。根据《物业管理条例》，业主应当按照物业服务合同支付物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用

2021-11-11 15,340
楼房不住还要交物业费吗，可不可以少交点
物业费包括什么管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及

2022-09-14 15,340
可以不住物业未收楼也交物业管理费吗
未收楼也要交物业管理费吗，一、未收楼也要交物业管理费吗物业交付业主前，物业服务费由建设单位承担;物业交付业主后，物业服务费由业主承担，自物业交付之日起交纳。 1.法律没有规定一定要先交钱才能验房，验房

2022-04-01 15,340
对于业主可以不要交物业费入住业主住宅吗
近日，闲置毛胚房被陌生人装修入住，对方不肯搬走还索要赔偿一事上了热搜。我国法律规定房子不住也是要交物业费的。即使房子是闲置毛培房，但仍是业主的合法私有财产，任何人不得在没有经过许可的情况下入住，何况物

2023-07-02 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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物业费不交几年会起诉
自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

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