没房产证，怎么办理继承

2024-05-29 10

普法内容

下面具体介绍一下房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注： A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）； B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件； C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书； D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。（三）所需费用 1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2％或按照受益额的2％收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用档次标的总额（万元）累进计费率‰文件依据 1100以下（含100）5京价（房）字［1997］第419号 2101以上至10002．5 31001以上至20241．5 42024以上至50000．8 55001以上至80000．4 68001以上至100000．2 710000以上0．1 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。上述内容如果没有解决您的问题，可以咨询专业律师，为您提供专业法律解答。

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没有房产证的房产继承怎么办
房产继承过户没房产证的处理办法为：需要开具被继承人的死亡证明，和继承人与继承人之间的亲属关系证明，全部顺序继承人带身份证、户口本、土地证、房屋产权继承过户登记、有法院判决书的可以带判决书等材料，进行继承过户。

2021-04-09 180
有协议书，没公证怎么继承办理房产证。
要先办理继承公证方可过户，若相应继承人不愿意配合要起诉继承分割

2024-05-09 21
已办理继承权公证的房产，没有房产证怎么过户？
建议到房管所（局）咨询过户事宜，或可凭继承权公证到房管局查房产档氦浮份簧莓毫逢桐抚昆案并要求出具产权证明（或补办房产证）

2024-06-27 26

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如何办理继承没有房产证的房产继承
没有产权证书的房屋一般不能合法继承。根据《民法典》第二百零九条的规定，房地产权的设立、变更、转让、消除，依法登记后有效；未登记、无效，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。

2021-12-30 15,340
公房产权证没有办理怎么继承
公房一般不能进行继承，没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下： 1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由

2022-12-06 15,340
房产继承权要怎么去公证，办理房产继承继承公证
房产继承权公证手续需要的：1、办理房产证过户手续要到房屋所在地的房管局或房地产交易登记中心办理。2、若您父亲还健在。1）双方可以通过交易或赠与两种方法办理相关过户手续。两种手续的区别是赠与的话要先到公

2022-04-04 15,340
继承没有房产证的遗产继承如何办理？
只拥有使用权的房屋除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。

2023-06-21 15,340

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怎样办理财产继承公证
办理财产继承公证大概需要经过以下几个程序步骤。第一，根据申请要求填写《公证申请表》，申请表中应该包括申请人基本信息、申请公证事项及公证书使用目的、提交的相关材料、申请日期等注意事项。第二，提交相关证明材料。即法定继承人的身份证原件、户口本原

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没有继承公证该怎么办
在我国，只有遗嘱继承才需要办理公证。如果遗嘱没有办理公证，也不需要慌张，因为这时候只要这份遗嘱是遗嘱订立人，也就是被继承人自身的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性效力性规定，这份遗嘱也是有效的。只是这份遗嘱不能对抗其他经过公证的遗嘱

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房屋产权继承如何办理
房屋产权的继承分为两种，一种是遗嘱继承或者遗赠，一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明，遗嘱，继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话，又要再分为三种情况：（1）协商继承，

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