一房二卖如何构成诈骗罪

2024-04-24 17

普法内容

二手房发生一房二卖现象的主要原因在于买方在法律风险防范方面的意识较为薄弱，同时卖家的诚信度下降，出于利益的驱动因素，以及当前法律规制存在的漏洞等多重因素的影响，使得部分卖家在与买房签订了房屋买卖合同之后，依然有可能将该房产以更高价格出售给第三方，从而导致买卖合同所设定的交易目的无法顺利实现。根据相关法律法规的规定，在此情况下，作为受害者的买方有权要求解除合同，并要求卖家全额退还已经支付的购房款项及其相应的利息，同时还可要求其赔偿两份买卖合同之间的差价损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。\n房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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一房二卖是否构成合同诈骗罪,有哪些规定
律师解答 “一房二卖”一般情形下不能构成合同诈骗罪，根据《刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。依据《最高人民法院关于

2023-03-08 20
一房多卖构成诈骗了，一房多卖诈骗怎样处理呢？
现实中经常出现一房二卖的情况，但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖，就是指将一套房产卖与多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征

2024-06-01 29
房屋买卖合同中的一房二卖是否可以构成诈骗
一房多卖是否构成合同诈骗要根据具体情况来讨论。刑法第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 “一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪，依然要满足诈骗犯罪的基本构造，即行为人实施欺骗

2024-05-31 25

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如何认定一房多卖，一房多卖是否构成诈骗
一房多卖是否构成合同诈骗要根据具体情况来讨论。刑法第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 “一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪，依然要

2022-06-13 15,340
一房二卖、一房多卖、合同诈骗、民事欺诈行为，是否构成合同诈骗罪
一些行为人在违约后虽然表示要承担责任，结合主观故意考虑，肆意挥霍所取得的对方财物等，合同诈骗罪行为人的主要目的是利用合同形式骗取对方当事人的财物，即只是为了获取更高的售房价格而故意“一房二卖”首先、支

2022-03-06 15,340
一房二卖合同诈骗罪如何判刑？
一房二卖合同诈骗罪判刑从拘役到无期徒刑不等，房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的

2023-09-07 15,340
一房多卖构成诈骗了，一房多卖诈骗怎样处理呢？
现实中经常出现一房二卖的情况，但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖，就是指将一套房产卖与多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具

2022-08-02 15,340

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诈骗多少钱构成刑事犯罪
诈骗公私财物达到三千元至一万元以上，便构成刑事犯罪。《刑法》第二百六十六条规定了诈骗罪的定罪以及量刑内容。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。也就是说，一旦达到诈骗公私财物数额较大的情形，同时符合了

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网络诈骗罪构成条件是什么
网络诈骗罪构成条件： 1、客体要件主要表现为，行为人侵犯的客体是他人财物的所有权； 2、客观表现为行为人采用了欺骗的方式，骗取了数额较大的他人财物； 3、本罪的主体为一般主体。凡是达到法定刑事责任的年龄、且具有刑事责任能力的自然人，均可以构

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二个人打一个人构成什么罪行
两个人打一个人构成的罪行是怎样的： 1、有可能构成故意伤害罪，故意伤害罪的量刑标准是怎样的：（1）故意伤害他人身体的，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；（2）故意伤害他人身体，致人重伤的，则有可能判处三年以上十年以下有期徒刑；（3

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