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住宅物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论: 1、要看物业合同、物业服务手册等文件中是否明确约定物业对小区安全负责,保障居民财产安全。如果有,物业应承担全部赔偿责任; 2、如果物业合同中没有上述明确约定,则取决于物业公司是否履行了管理义务,管
车在小区被砸了,一般情况下物业是有一定责任的,具体要看在物业管理合同中怎么约定的,一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定,是要承担一定责任的。物业未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的范围;如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任;如果是房屋质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。在保修期内,如果不是人
楼房的公共部分被污水泡了,物业公司有维修责任,但如果是因为质量原因导致房屋漏水,开发商要承担全部责任;业主房屋使用不当,改造房屋导致房屋漏水,由业主承担责任。根据《民法典》第九百四十二条规定,物业服务
车子在小区被划伤,如果物业协议规定物业对车位有保管的义务,那么造成业主车辆划伤,则物业需要赔偿,如果没有,则物业没有责任,不需要赔偿。所以要分情况。
我先告诉你很多人对物业的一个误区!以为有了物业公司交了物业费就要负责你的安全!其实并不是的按照《物业管理条例》第二条规定:“本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物
在住宅区停车,业主和房地产公司签订保管协议的,车辆受伤的房地产公司应当按照保管协议的条款承担赔偿责任。如果业主和物业公司没有签订保管协议,只签订停车位使用协议,车辆受伤,物业公司不需要承担赔偿责任。
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树,不管是谁种的,种上之后都被作为公共绿化,个人无权砍伐。根据相关法律规定可知,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
车子被追尾划分责任主要是以下三种情况: 1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任; 2、夜间前车没有尾灯,形成的追尾交通事故,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任; 3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的,不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的,但如果小区已经停满车辆,不让业主开车进是合法合理的。实际中,买房时开发商另外申明停车位单独转让的话,那么业主要在小区内停车的话,就要购