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南通市企业拆迁补偿标准2021

南通市企业拆迁补偿标准2021

2022-04-13 1,462
普法内容
通常情况下,南通市企业拆迁有以下的补偿项目:1、货币补偿的金额。按照被拆迁房屋的位置、用途、或者建筑面积等因素,通过房地产市场评估价格来确定;2、进行房屋产权的调换。拆迁人和被拆迁人需要按照法规,计算被拆迁房屋的补偿金额和所转换房屋的价格,结清产权转换产生的差价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估结果有异议的,可以向评估机构申请复核和鉴定。

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