二手房交易起诉中介公司

2024-05-18 1

普法内容

二手房交易不是强制需要找中介公司。对于二手房，考虑房屋本身的价值较高，且中介费是由买方与卖方承担，通过中介出售风险相对要低得多，所以绝大部分卖方保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋，在这种情况下，对于买方而言，通过中介能够获取更丰富的房源信息，省时省力。房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。房地产经纪服务合同应当包含下列内容：（一）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况（二）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准（三）服务费用及其支付方式（四）合同当事人的权利和义务（五）违约责任和纠纷解决方式。建设（房地产）主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。

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二手房交易合同范本无中介
二手房买卖合同甲方(卖方)姓名：身份证号码：邮编：住址：乙方(买方)姓名：身份证号码：邮编：住址：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。一、销售标的物

2021-10-12 1,601
二手房交易什么时间付中介费
签署买卖合同当天结清中介费。办理手续过程中分批次结清中介费。办理手续完毕后结清中介费。在房屋买卖过程当中，中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。

2020-07-02 133
如何绕过中介进行二手房交易
具体操作流程归纳如下：1.首先，要看房屋所在地是否有限购政策。如有，买方应先根据当地的购房政策确认一下是否有购房资格。如果等签订完房屋买卖合同后再确认，发现自己没有购房资格就为时已晚了，这时买方须承担买卖合同不能履行的违约责任。2.贷款买房

2023-02-23 150

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二手房交易中只有中介签字能起诉吗
1、深圳地产界的做法一般是卖方、买方、中介三方签一个合约，买方在签允时交“定金”。如果你交了“定金”，现在卖方不履行合同，你可以索要双倍的定金（即索回定金加赔偿定金）。2、没有房产复印本和业主身份证也

2022-05-09 15,340
二手房交易流程房产中介房产中介交易流程
具体流程是：其一、购房资格核验；其二、买卖双方网签合同；其三、地税部门核定契税；其四、房屋发证大厅办理房屋所有权证。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登

2023-05-14 15,340
二手房交易中, 买方如何委托中介公司(卖方)
一、卖方最好将房屋委托给一些比较大的中介公司，除了能够保证比较多的客源外，最重要的是能够保证交易的安全性、避免带来后顾之忧。二、两种代理方式各有利弊目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和

2022-05-07 15,340
二手房交易中二手房卖家诉讼中介是否有责任
二手房交易在以下情况下，能追究中介的责任： 1、中介为促使合同成立，故意隐瞒真实情况； 2、中介提供足以影响当事人决定的虚假信息。根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合

2022-07-03 15,340

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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