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买卖二手房签阴阳合同有什么法律风险

买卖二手房签阴阳合同有什么法律风险

2021-09-09 9
普法内容
签订二手房阴阳合同的风险是: 对于想偷、逃税的房产交易当事人来说,这种做法有违法、犯罪的风险; 导致购房人以后再转让该房产时的税负可能大幅增加; 对于卖方而言,要面临合同宣告无效的风险;对于买方来说,面临无法取得高额贷款的风险。
《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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    2024-06-08 5
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    2022-08-11 224
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    2021-02-02 114
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    2022-11-20 15,340
  • 房屋买卖合同中“阴阳合同”的概念,“阴阳合同”的法律风险是什么?

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    2022-07-19 15,340
  • 二手房阴阳合同卖家风险买家会不会起诉的?

    1、给自己的买卖合同埋下隐患。由于阴阳合同上的房价低于实际价格且属于虚假纳税申报和损害国家利益,会大大增加买方的心理变化,如果买方反悔,卖方将面临着承担利息、房价下跌等损失,还存在房款不能全额收回的风

    2022-07-05 15,340
  • 房屋买卖买的是阴阳合同的会有风险吗

    签订二手房阴阳合同的风险是: 1、对于想偷、逃税的房产交易当事人来说,这种做法有违法、犯罪的风险; 2、导致购房人以后再转让该房产时的税负可能大幅增加; 3、对于卖方而言,要面临合同宣告无效的风险;对

    2022-07-20 15,340
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    二手房阴阳合同怎么操作

    阴阳合同就是买卖双方签订两个合同,一份合同价格较高,另一份价格较低,而交付国家的合同为价格低的合同,这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险,买方很可能按照低价格支付价款,卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷,被国家认定为阴

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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