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(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。 (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅
1、营业税。免征。2、个人所得税。免征。3、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元;3%=6万元。和交易相同。4、印花税,不免。万分之五。5、公证费,评估价的2%。200万元;2%=4万元。税费计算:如果以赠与方式过户,是没有
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。 (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体
首先,作为一个从业人员,建议你不要买,不稳当!!!有风险!!!然后给你解释关于还建房办理房产证的问题。这个问题首先是看他的土地性质,通常有两种,划拨或出让,而拆迁和修建还建房现在都是政府行为,所以土地
房地产税,是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向
购买一处房产,如果房屋面积小于90平方米,则契税一般按照房屋总价值的1%征收;如果房屋面积超过90平方米,则契税按照房屋总价值的1.5%征收。对于购买第二套房产,契税按照房屋总价值的3%征收。 住宅
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房,即企事业单位为了解决员工的住房问题,采用已有的划拨土地建设,按成本价卖给员工的房子,虽然居民个人买了经济适用住房之后,要依法办理权属登记,但是,对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
房屋产权一般是指房产的所有人按法律的有关规定,其应该享有的权利,一般就是房屋各项权益的总和,即房屋所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权;房屋产权是由房屋所有权和土地使用权组成,房屋所有权的期限一般是永久的,但土地使用权则要一
房屋过户的税费计算方式:二手房买卖的税款需要由双方共同负担,其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税,而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热,实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示: 1