2023想要知道非住宅租赁的流程和各项税费

2024-05-31 4

普法内容

南京非住宅税费标准非住宅税费标准1，契税：都是3，不分面积，不分几套。 2，必须缴纳哪税费如何计算1营业税及其附加计税价格购房价格×5．55外籍个人5．052印花税计税价格×0．053个人所得税计税价格购房价格购房契税相关税费手续费等×20“购房契税”以《契税完税证》原件为准。“手续费”以办证部门收取手续费《收据》为准。4土地增值税a．对于纳税人能够提供购房发票的，经税务机关审核后，按下列公式计算，增值额计税价格扣除额扣除额购房价格×1×5购房契税营业税及附加印花税其中：年度数转让年度购买年度增值率增值额÷扣除额当增值率≤50土地增值税增值额×3050增值率≤100土地增值税增值额×40扣除额×5100增值率≤200土地增值税增值额×50扣除额×15200增值率土地增值税增值额×60扣除额×35．纳税人请房产评估公司按重置成本法对房产进行评估，出具《房地产评估报告书》，经审核后，按上述a公式计算，其中：扣除额土地价值建筑物重置成本价值×成新度折扣率营业税及附加印花税评估费。c．对纳税人既没有评估价格又不能提供购房发票的，按上述a公式计算，其中：扣除额计税价格×90注：上述“购房价格”以取得《购房发票》原件上的全额为准。

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2023想离婚，不知道怎么个流程
离婚可以分协议离婚和诉讼离婚两种。协议离婚，就是双方同意离婚，并对财产和子女抚养权问题能达成一致的意见，写好离婚协议后一起去民政局办理离婚即可；诉讼离婚，就是双方就离婚、财产、子女问题不能达成一致协议或者怕对方协议离婚后反悔，不履行等等，于

2024-05-26 21
非住宅过户税费
要交的税种及过户税费计算方法如下：卖方税： 1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 3、个人所得税

2020-01-06 757
朋友想知道房屋租赁税率怎么计算
出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括（以下等号后数字单位均为元），（1）营业税：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；（2）城建税：营业税×（1％或5％或7％）（在市区的，税率为7％；在县城、镇的，税率为5％；所在地不在市区、县城

2024-06-19 21

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想知道餐饮住宅租赁合同应注意哪些问题？
一定要夯实调查工作，调查工作可以从以下两方面着手：（一）对出租方调查：承租方可以通过查验及相应件来确定出租方是否享有出租的资格。如果出租方不是房屋的权利人，则承租方一定要取得该房屋权利人同意转租的书面

2022-09-08 15,340
政府征地补偿租赁住宅的流程
承租人对出租人的房屋进行装修的，可以获得装修补偿，没有装修就不能获得这部分补偿；还可以获得因征收房屋造成的搬迁补偿。如为商品房，可获得装修、搬迁、停业补偿，补偿按房屋用途及装修情况发放。

2021-11-10 15,340
想要知道机械工程租赁合同上诉状的事
当事人在打不动产官司的时候，选择的法院是不动产所在地的法院，但是不能随意去一个地方，因为这是法律上的诉讼管辖限制，其他法院没有管辖权就不会审理案件，就可能会错过最佳诉讼时间。

2022-06-30 15,340
住宅楼非住宅用房租赁合同模板
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方现向甲方租用该站大院内第＿＿＿＿＿＿＿号楼的第＿＿＿＿＿＿＿层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约＿＿＿

2024-11-12 15,340

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01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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00:56
城镇住宅用地和商住用地的区别
城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并

10,004 15,340
00:58
离婚请律师的流程和费用
起诉离婚请律师费用一般在五百到一万不等，具体费用要根据地区经济发展状况，以及案件涉及金额大小等方面进行计算。如果可以双方当事人协议离婚，那么对双方而言是离婚最为便捷省钱的方法了。因为起诉离婚一般耗时较长，费用也较高，除非双方存在不可协调的矛

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