这个二手房过户多少年可以出售呢？

2024-06-16 15

普法内容

最新限售政策是购买新房五年内不准出售，购买二手房两年内不准出售。满足条件的二手房过户提供资料当天收件，15个工作日内领证。

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现在这个要多少年可以过户呢？需要办什么手续呢？
一般房产证办下来就可以过户了。

2024-06-19 14
买套二手房子养老这个二手房过户程序全款是多少
二手房交易房产证过户流程如下：一、房产过户准备资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，

2024-05-27 13
二手房过户满五年再出售合法吗
二手房过户满五年再出售合法。购买房屋后再次出售的，是需要住满五年才能出售的，而经济适用房也要住满五年才能出售。我国法律规定购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物

2020-03-31 165

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二手房出售要多少年才可以转让
1、从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律

2022-11-04 15,340
出售二手房后过户流程
正常过户 1、交易税费 a.营业税（税率5.55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不

2022-04-01 15,340
房子不满二年出售过户要交多少税
房子不满二年出售过户要交的税费金额如下：1、契税。一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%；2、营业

2024-05-01 15,340
二手房过户满五年再出售合法吗
购买这样的二手房有诸多好处：免征个人所得税及营业税。据调查，目前市场上出售的不满五年的二手房中有30%离距5年期满仅剩不到1年的时间，因此在不急于出售二手房的前提下，房主可以考虑先行出租，待期满后再进

2021-05-29 15,340

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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买二手房必须过户吗
买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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