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小区地下停车位出售是否合法

小区地下停车位出售是否合法

2021-04-27 223
普法内容
小区地下停车位出售大部分情况下是合法的。产权车位可以出售产权,产权期限为70年,与商品房期限一致;公摊车位属业主共有,不能出售,买方也无法拿到产权证;人防车位开发商只拥有车位的使用权,不可出售。
《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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