农村集体产权房屋持有者不能享受什么权利

2024-06-20 21

普法内容

1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行为，也会因该行为违反国家法律的禁止性规定而被宣布无效，法律不予保护无效的民事行为，各方的损失只能由各方自己来承担； 2、无法设定他项权利。他项权利主要指抵押权、典权。按我国法律规定，房屋抵押实行登记制度，而登记的少有凭证就是房屋所有权证，所以购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任； 3、在房屋被拆除时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿； 4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险，购房者将无法通过法律渠道主张自己的权利； 5、无法部分改建所购房屋； 6、在土地使用期限界满时无法申请继续使用该土地。

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当兵能不能享受农村集体所有建设村待遇
如果户籍已经迁出，已经不属于集体经济组织成员，那么应当不能享受相应集体经济组织利益分配。

2020-10-02 1,071
房产证持证人享有什么权利
房产证的持证人又称为产权人或户主，非常重要，凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。办理房产证所需材料如下： 1、《商品房预售合同》； 2、面积补差协议，现房的话，无此协议； 3

2023-07-24 210
什么是集体产权房？房屋集体产权归谁
可以办理农村房屋产权证明，是由县不动产登记中心办理，农村房屋不动产登记工作完成后，直接颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，原各类不动产权属证书停止发放。按照《不动产登记暂行条例》第二条、《不动产登记操作规范》1.2.1等相关规定，不

2024-06-09 24

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农村户口迁出后还能享受村集体经营权吗
从法律的角度来说，当事人不能再享受该待遇： 1、当事人的户口已经迁出原籍地的，就不再是该村的集体经济组织成员之一，不能再享受到该村的集体经济组织成员待遇（如：缴纳医保的补贴等）； 2、当事人可以带上本

2022-03-10 15,340
什么人享有农村集体土地承包权
为了明晰村民集体经济组织的成员权益边界和资格界定原则，出台了《新会区农村土地承包经营权确权登记颁证中农村集体经济组织成员权益保障实施意见》，坚持男女平等，村规民约、农村集体经济组织章程合法合规，农村集

2022-08-14 15,340
农村集体经济房屋拆迁后房屋拆迁后分配的房屋能否享受集体经济成员子女的权益？
1、在该前提下，只要当事人的子女的户口还在当地的，就是该集体的集体经济组织成员之一，就可以享受相应的集体经济组织成员待遇（分“房”），否则就不能； 2、当事人可以带上本人的身份证、户口本等证件，咨询户

2022-05-03 15,340
农村集体所有的土地有什么权利
《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。”所以农村集体组织拥有的是土地的所有权。第五条规定“农村集体经济组织成员有

2022-02-04 15,340

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农村集体所有财产的集体决策权是什么
农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产，也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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受教育者享有哪些平等权利
受教育者享有以下平等权利：参加教育教学计划安排的各种活动，使用教育教学设施、设备、图书资料；按照国家有关规定获得奖学金、贷学金、助学金。对学校给予的处分不服向有关部门提出申诉，对学校、教师侵犯其人身权、财产权等合法权益，提出申诉或者依法提起

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