不符合交房条件的开发商强行交房业主如何维权

2020-09-03 118

普法内容

不符合交房条件的开发商强行交房，业主可以拒绝交房，导致延期交房的，还可以要求开发商承担违约责任，或者要求退房。

《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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开发商交付的房屋要符合什么条件
(一)工程竣工验收合格； (二)取得了竣工验收备案表； (三)商品房的面积已完成最终测绘； (四)水、电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。

2020-07-31 155
开发商延期交房，业主拉横幅维权合法吗？
延期交房如何处理在房地产买卖合同中，一般均约定有交房时间，但开发商延期交房的情况仍十分普遍。当业主遭遇开发商延期交房时，应根据不同情况进行处理： 1、双方在《房地产买卖合同》中的约定有违约责任的，则根据合同的约定进行处理。 2、如合同没有约

2024-05-13 32
开发商如何主动要求逾期交房者维权？
首先业主可以与开发商协商解决，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。如果与开发商协商不成功，那购房者也可以向开发商所在地或是房屋所在地的消费者协会进行投诉维权。如果投诉还没有解决，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。

2021-03-06 130

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开发商交房的条件是什么, 开发商交房应符合哪些条件
条件符合才可以交房。开发商交房的条件：法定条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表

2022-02-11 15,340
开发商延迟交房，业主督促无果，如何维权？
超过合同约定期限，经催告仍不履行，可以通过诉讼要求解除合同，赔偿损失。

2022-10-27 15,340
工程未验收开发商向业主交房后，业主如何维权
工程未能验收就交房是违规的，你们有权拒绝接收。建议你们通过法律途径来维权。

2022-11-01 15,340
新房交房如何让开发商维权
开发商逾期交房维权方式首先可以看购房合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，造成损失的给予赔偿。

2022-06-09 15,340

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商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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开发商怎样才具备交房条件
开发商交房需要具备以下几点条件： 1、按照购房合同约定的交房日期交房，交付的房屋符合合同约定； 2、设置样板房的，应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致，并向购房人提供住宅质量保证书和

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开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

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