没有房产证怎么过户给父母

2024-05-16 3

普法内容

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次，我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三，没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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父母安置房没有房产证要怎样过户给女儿
需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品房，此时才允许上市交易过户他人。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的

2024-05-04 6
房产过户给子女父母过世房产能怎么分
房产继承过户流程一般如下，首先要到父母户籍所在地办理死亡证明，然后带上该证明以及本人的身份证明和房产证等相关资料到公证机关办理继承权公证，然后携带公证书以及上述资料到房地产交易中心申请继承登记手续，等待审查，没什么问题的话便发放已更改权属人

2024-05-09 24
过户给父母房产的流程
一、赠与房产流程： (1)直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协议第三步：双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。直系亲属之间的赠与税费的契

2020-07-08 445

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房子过户给父母却没有经过产权证的证明
1、你付款的发票证明你交了房款，但是他们反对并且你父母不配合的，你是办不了房产证的；2、张律师的调查笔录上有你妈爸的签字，只能证明你们之间发生的事实经过，并不是你办理房子过户有了父母房屋转让的协议；3

2022-02-02 15,340
房产证没有下来给父母过户有何影响
继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二

2022-10-20 15,340
房产过户给父母要交哪些税，房屋怎么过户给父母？
母亲:身份证、户口薄、婚姻证明、你:身份证、户口薄、婚姻证明费用:契税、个税、没有满5年就有营业税、交易手续费、转移登记费

2022-11-01 15,340
房屋怎么过户给父母，房产过户给父母要交哪些税？
（一）以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。 1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；父母要提供《身份证》、《户口簿》

2023-06-11 15,340

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

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