前期物业管理合同到期及与其相关的法律效力？

2024-06-23 5

普法内容

前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满的，业主委员会和物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业管理合同到期就会终止。也就是说，一旦业主大会选聘的物业服务合同生效，前期物业服务合同就立即终止。这是由前期物业管理本身的过渡性决定的。一旦业主组成了代表和维护自己利益的业主大会，选聘了物业服务企业，进入了正常的物业管理阶段，则前期物业管理就不再有存在的必要了，应自动终止，终止的时间以业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时间。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物业管理合同到期是否还有效
合同解除

2024-06-24 6
重新行政复议时效及与其相关的中止期限？
行政复议的中止期限最长不能超过多少日没有法律规定。虽然有对其重新行政复议时效有规定，但也不能决定其终止期限。根据《中华人民共和国行政复议法实施条例》，行政复议期间有该条例第四十一条情形之一，影响行政复议案件审理的，行政复议中止。对因该条例第

2024-06-24 4
我国畜牧兽医及其管理相关法律的名称
我国畜牧兽医及其管理相关法律的名称如下： 1、《中华人民共和国畜牧法》（简称畜牧法）； 2、《中华人民共和国动物防疫法》（简称动物防疫法）； 3、《中华人民共和国民法典》（简称民法典）； 4、《中华人民共和国野生动物保护法》（简称野生动物保

2023-01-06 8

专业问答更多>>

前期物业合同解除的相关法律政策！
前期物业管理阶段,一般来说也就是现在的物业管理企业是开发商指定的,如果是这样你可以根据物业管理条例第二十六条:前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生

2022-07-08 15,340
前期物业服务合同的法律效力到底是何时？
现实问题某新小区在成立业主委员会后，即与A物业管理公司签订了物业服务合同，约定自签订之日起生效，在A物业管理公司欲搬入小区原物业管理B公司办公处时，遭到了B公司的阻挠。B物业管理公司负责人称，该公司与

2022-10-19 15,340
没有前期备案的前期物业合同具有法律效力吗
小区未与物业公司签合同，是很容易引发纠纷的，当业主因此和物业发生纠纷，如强收物业费，服务质量很差等，双方又不能通过协商解决的，我们建议小区业主通过业委会限期物业公司搬走，没有业委会的尽早成立，又或者向

2022-09-05 15,340
违法合同的效力及相关认定
违法合同并不必然无效，只有违反法律、法规强制性规定的合同无效。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反

2022-12-03 15,340

法律短视频更多>>

01:14
合同与协议的区别及法律效力
根据我国合同法第二条的规定，合同就是指民事主体之间，设立、变更或者终止权利义务关系的协议。因此，根据合同法对合同的定义，合同与协议之间的关系是包含的关系。合同等于协议，协议的范围大于合同。但是在法律上，一般来说，都会使用合同这个正式的名称。

12,483 15,340
00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,829 15,340
01:06
合同到期要提前通知吗
合同到期是否要提前通知，由当事人自行决定，具体如下： 1、合同到期续签需要提前通知，按照相关法律的规定，没有特别约定，劳动者不续签劳动合同，一定要提前通知公司的； 2、若双方当事人在签订合同的时候，明确了合同到期不需要提前通知的，则不需要通

1,073 15,340