一房两租要判刑吗

2020-08-26 139

普法内容

一房两租构成民事欺诈，同时也可能构成合同诈骗罪，除了要承担民事责任之外，还要承担相应的刑事责任。区分一房两租是否构成合同诈骗重点在于行为人的主观目的和行为。如果行为人仅是为获取更高利润，并无非法占有两笔房租的故意，就属于民事纠纷范畴。相反，如果行为人并未打算交房，只是想收取房租，就应该按照合同诈骗罪处罚。合同诈骗罪的刑事处罚，根据《刑法》第二百二十四条的规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

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欠房租两万是否能判刑
不一定。民事纠纷，一般不触犯刑法。房东起诉的目的是要钱，你赶紧把拖欠的房租补齐，然后就没事了。如果真的起诉、法院受理、裁决，你还有赔诉讼费，还有利息等。而承租人拒不执行的，就有可能构成刑法上的拒不执行判决裁定罪，可能判处三年以下有期徒刑、

2020-03-31 102
一房两租可以报警吗
房东的行为不违法，但是属于严重违约行为，承租人可要求房东按照租赁合同的约定承担违约责任。而且在房屋租赁期届满前，房东要求搬房的，租客可以不搬，直到租赁期结束双方租赁关系解除。同时，在房屋租赁期届满前，一旦房东采取强措施搬房的，可以报警处理

2021-02-28 552
一房两卖是否会判刑
一房两卖要是涉嫌刑事犯罪会被判刑。一房二卖是否涉嫌刑事犯罪，取决于是否具备刑法规定的犯罪要件。如果对方属于欺诈行为，则可能构成合同欺诈罪。判刑标准： 1、以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取对方的财产，数额较大的，处三年以下有

2022-04-16 249

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租房子一定要是押一付三吗租了两个月想退租
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办，一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办租房双方签订，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租

2022-09-10 15,340
房子一房两卖判刑多久
如果涉嫌刑事犯罪就会被判刑，但是一房二卖是否涉嫌刑事犯罪，要看是不是具备了刑法所规定的犯罪要件。如果说对方是属于欺诈行为的话，那么有可能会构成合同诈骗罪。根据刑法规定，有下列情形之一，以非法占有为目的

2022-08-08 15,340
一房两卖给人不还能判刑吗
一房两卖并且拒不退钱的话可能会判刑，要看案件具体的情况。一房两卖可能会涉及到合同诈骗罪，在这种情况下就可能会承担相应的刑事责任的，此外还需要承担相应的民事赔偿责任。

2023-09-03 15,340
能告一下一房两租诈骗吗
构成诈骗罪。出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（一）已经合法占有租赁房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）

2022-09-04 15,340

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一房两租属于诈骗吗
一房两租中具有主观诈骗意图，且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租的现象，其中一部分采用民事诉讼的方式处理，一部分由公安机关给与罚款、拘留的行政处罚，也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。中间的区别主要看以下两点：一是导致一

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量刑两年能判缓刑吗
量刑两年可以适用缓刑，但要求该犯罪分子不是累犯或者犯罪集团的首要分子。因为根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，累犯以及犯罪集团的首要分子不能适用缓刑。我国规定缓刑的适用条件为被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时还应满足具有悔罪

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一房两卖如何判决处理
一房两卖，法院如何处理一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理

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