不动产权证上房屋用途分类

2022-08-30 73

普法内容

不动产权证上房屋用途分类如下： 1、厂房：直接用于生产或为生产配套的房屋。包括主要车间、辅助车间和附属设施用房； 2、仓库：工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企业、事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库及冷藏库、粮油库等； 3、商业用房：商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等用房； 4、服务业用房：为人民生活服务用房，如浴室、照相、理发、旅馆以及各种日用品修理行业用房； 5、办公室：企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房； 6、住宅：供居住用的房屋，如职工宿舍、学生宿舍等。住宅建筑面积不包括人防用而不住人的地下室面积； 7、教育用房：各类学校的教室、图书馆、试验室、体育馆等有关教学用房； 8、文化用房：各类文化娱乐用房，有影剧院、文化馆、展览馆、俱乐部等用房； 9、医疗用房：各类医疗机构的病房、门诊部、保健站、卫生所、化验站、药房等。不包括医护人员宿舍食堂及单独办公用房； 10、科学实验研究用房：独立的科学试验研究机构或企业、事业单位进行科学试验研究工作所用的房屋，包括天文台、电子计算中心、地震观测站等； 11、其他：凡不属于上述各项用途的房屋建筑工程，如人防地下室、食堂、厕所等。其中：业务用房是指铁路、公路、航空、邮政、电信部门的营业用房，如火车站、汽车站、候机室、邮电局、电视大楼； 12、房屋的类型多，房屋类型不同，土地使用权的期限也不同，个人住宅的土地使用权期限是70年，商业用房的土地使用权期限是40年。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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房屋用途标准房屋用途分类标准
按照房屋的使用功能可以分成下列几类： 1、居住用途的房屋； 2、工业用途的房屋； 3、商业用途的房屋； 4、文体娱乐设施； 5、政府和公用设施； 6、多功能建筑（综合楼宇，又叫城市综合体）。

2020-09-25 1,620
不动产权证分为哪些类型？
不动产权证共有情况有两种，一种是按份共有，一种是共同共有。房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我国民法的相关法律规定，依据权利和份额划分，共有可分为:“按份共有”和“共同共有”两种。

2021-03-23 3,439
不动产证上的用途一般有几种
1、酒店式公寓用途； 2、住宅使用用途； 3、商住房用途； 4、商用用途；; 5、公共建设房用途。其中只有商住房用途的和商用用途的房屋是可以办理相关的营业执照的。

2020-01-04 3,132

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房屋拆迁用途分类
拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向；二是规划设计的用途，它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的

2022-04-21 15,340
房产证上注明的房屋用途与实际用途不符怎么办
《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，被拆迁房屋的用途，建筑面积以房屋所有权证为准，建筑面积与实际不符的，应当在拆迁公告规定的期限内向产权监理部门申请重新确定。如果产权部门重新认定杨先生的房屋用途，

2021-10-29 15,340
房屋不动产证是否还要办房屋产权证
一、房屋不动产证是否还要办房屋产权证房产证是不必专门去更换成不动产权证书的，政府要求不动产登记机构按照“不变不换”的原则进行不动产登记。以前我们买房一般都两证，也就是房产证和国土证，房产证记录的是

2023-04-25 15,340
不动产权证书的用途有哪些
(1)《不动产权证书》关于维护权力人合法权益、标准注册行为等具有重要的含义。依据《物权法》的规则，“不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。”权力人请求注册，收取《不动产权证书》，表明晰权力人的

2021-03-20 15,340

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土地使用性质分类和用途
土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以

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办理房屋不动产权证需要哪些资料
办理房屋产权证需要以下资料，具体如下： 1、申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件； 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件； 3、商品房销售统一发票原件； 4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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