离婚后房贷怎样处理

2023-01-03 57

普法内容

离婚后房贷处理方式如下： 1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务； 2、如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还； 3、如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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如何处理离婚后共同房贷
如果离婚前房贷是两个人一起还的，那么离婚后房贷依旧是两个人的共同债务，需要共同偿还。不过如果双方协商由其中一个来还的话，也是可以由其中一方偿还的。

2021-01-19 172
离婚后房子贷款怎么处理债务怎么去处理
1．夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还。但是夫妻之间关于共

2024-05-03 3
房屋抵押贷款离婚后会怎么处理
1、由夫妻双方协议处理； 2、若协议不成的，由法院根据具体情况判决处理。法院在判决分割有抵押贷款的房子时，一般会采取以下分割方式： ①折价补偿，即把房子判给夫妻一方，而取得房子所有权的一方再补偿相应的金额给对方； ②共有的分割方式，即双方

2021-04-22 509

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夫妻婚后买房一人还贷, 离婚后怎样处理呢?
婚后买房一人还贷的按共同财产进行分割。婚后买房不论是一方用工资还贷还是双方一起还贷，该房产都属于共同财产。房产登记在一方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，相对应财产增值部分，离婚时应由产

2021-07-24 15,340
婚后贷款买车离婚后怎样处理婚后贷款买车怎样才能
婚后贷款买车离婚后，归属方式如下： 1、夫妻双方可协商分割车辆所有权，取得车辆所有权的一方应当赔偿另一方。 2、协商不成的，法院应当按照照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。根据《民法典》

2022-01-06 15,340
婚内房贷离婚后如何处理
1、如果是在婚内贷款买房的，则离婚后双方仍有偿还所欠贷款的义务。在夫妻之间，可以通过协商确定各人承担还贷的比例，也可以约定由一人来负责还贷，但是对于银行而言，仍是应该由双方共同来负责偿还贷款的。 2、

2022-04-03 15,340
婚后购买的购房贷款在离婚时该怎样处理
婚后按揭贷款购买的商品房，不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。离婚时，原则上该房产应作为夫妻共同财产均等分割。 1、夫妻双方在全部偿还银行的贷款

2023-12-12 15,340

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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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01:32
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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