婚前买房婚后办理房产证需要证件

2021-10-11 1,347

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办理房产证需要提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: （一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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婚前买房,领证后办房产时
婚前以个人名义购买的房屋产权的归属分为以下几种情形分别处理： 1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分

2021-02-28 220
房子是婚前买的，房产证是婚后办理的
按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。 1、婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无关。 2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 3、不管

2024-05-25 25
婚前买房需要公证吗，婚前买房是否要公证
婚前买房不需要公证，婚前一方已经取得产权证的，民法典规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产，因此，婚前买房不需要公证。根据《民法典》第一千零六十五条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚

2024-05-13 20

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婚前房产买卖需要哪些证件
1、首先，婚前购房当事人要准备好相关的证明材料。与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款凭证。婚前购房双方已经草拟好的协议书。 2、其次，准备好上面的材料后，双方必须共

2022-05-29 15,340
婚前婚后买房怎么办房产证
判断是否夫妻共同财产，以结婚登记为界限。在结婚登记之前购买的房产为个人财产，只有在结婚登记以后购买的才算是夫妻共同财产（夫妻之间有特殊约定的除外）。结婚登记之前购买的房产，结婚以后以夫妻共同收入还

2022-05-10 15,340
婚前婚后房产买卖房产如何办理公证？
婚前房产卖掉后公证需要向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写公证申请表；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话制作谈话笔录，出

2021-11-23 15,340
离婚后买房需要哪些证件离婚后买房要什么证件
证明房屋所有权发生转移的材料；6、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、房地产登记申请书离婚后买房需要的证件:1、赠与合同、合并协议，参考以下法律规定、

2022-03-16 15,340

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二婚买房需要以前的离婚证吗
二婚买房是否需要以前的离婚证，要看是否处于离婚状态。如果现在是离婚状态，是需要开单身证明的，同时需要出具离婚证的。如果已经再婚，那就不需要离婚证了。直接出具结婚证就可以了。对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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