房产证上写的单独所有是夫妻财产吗

2024-04-28 0

普法内容

若所购置房产乃婚前完成购买手续，且在产权登记证书上仅标注一位拥有者，那么此房即非夫妻共有的财产，而是这位唯一的拥有者的私人财产；反之，如果该房产系婚后购买，除非当事人双方另有特别约定，否则即便在产权登记证书上只标识了其中一人的姓名，通常情况下此房屋亦可被认定为属于夫妻共同共有财产。当然，若夫妻之间存在着不同于常理的特别约定，便需依据这些特殊条款来确定该房产的所有权归属状况。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻财产约定房产归一方单独所有
夫妻关系存续期间取得的房屋属夫妻共同财产。夫妻双方约定将房产归夫妻一方单独所有，该约定对双方都具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

2021-01-19 1,307
婚后房子写单独所有算单独财产吗
婚后房子写单独所有不算是单独财产。婚后买房，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明单独所有，意思是防止房主私自在房产证上加其他人的名字，并不是注明单独所有这几个字，住房产权就

2022-06-08 708
不动产证写夫妻名字好还是单独所有好
需具体情况具体分析。从购买住房的出资看，如果资金来源于夫妻一方婚前的资金，且全额购买，写一个人名字好；从不动产登记的角度看，写夫妻俩的名字好；从购买住房的资金的支付方式看，如果贷款买房，首付款为夫妻俩一方父母的出资，写一个人名字和夫妻的名字

2021-02-19 703

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夫妻财产单独所有
该房产根据你的叙述，是夫妻共同财产无疑，但是房产证注明的共有情况明显侵犯了你的利益。如果你丈夫私自卖房，是不必经你同意的。建议你起诉，更改产权人为共同共有。在起诉之前，先到房产登记部门，申请异议登记，

2022-08-08 15,340
房子是婚后买的，但是房产证上写着单独所有，还属于夫妻共有吗？
属于夫妻共同财产。根据法律规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明“单独所有”。意思是防止

2024-08-22 15,340
房本写单独所有是夫妻共同财产吗,最新的规定是什么
房本写单独所有是否是夫妻共同财产的确定方式：如果该房产为婚前由一方独自出资购买，则不属于夫妻共同财产。但如婚后买归共同财产购买，即使写一个人名字，除另有约定外，也属于共同财产。

2023-11-04 15,340
继承房产房产证写单独所有算吗
只要是夫妻关系存续期间取得的收入，都算夫妻共同财产，所以，不论房产证写谁的名字，都是夫妻共同财产。除非由遗嘱特别注明房产赠与特定某人，才不算是夫妻共同财产。

2022-10-19 15,340

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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所有的知识产权收益都是夫妻共同财产吗
并不是所有的知识产权收益，都能够被认定为夫妻共同所有的财产。能够被认定为夫妻共同财产的知识产权收益，主要是指：夫妻之间其中一方在婚姻关系存续期间，取得的知识产权的收益。另外需要注意，根据相关司法解释的规定，如果其中一方在婚姻期间，已经明确可

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01:09
婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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