集体土地转让条件是什么

2024-06-29 22

普法内容

集体土地使用权转让条件如下： 1、土地属于集体经营性建设用地； 2、通过出让等方式取得土地使用权； 3、转让双方当事人签订书面形式的土地使用权转让合同。根据《土地管理法》第六十三条第二款、第三款的规定，前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

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转让集体土地工业用地条件
集体土地工业用地能转让。当事人需要签订买卖协议，申请办理转让手续；承办人进行审查；进行现场勘察，必要时需经四邻签章认可；审核评估报告与转让协议，提供报告书；填写转让审批表；报中心及局领导审查批准；交纳税费；填写变更登记审批表，进行变更登记。

2021-05-25 76
集体土地为什么不能转让（）
因为只有使用权，没有所有权，权属不完整，故不能自由交易

2024-05-23 33
土地使用权转让和集体土地有什么区别？
国有土地使用权转让和集体土地转让方式有差异，且各自有其条件限制。

2020-10-04 244

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集体土地如何转让？转让需要哪些条件
集体土地可以通过出让、出租等方式转让。经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意可以转让集体经营性建设用地。《土地管理法》第六十三条第一款、第二款规定，土地利用总体

2022-07-04 15,340
集体土地为什么不能转让
因为只有使用权，没有所有权，权属不完整，故不能自由交易

2022-10-20 15,340
什么是集体土地使用权转让集体土地使用权可以转让吗？是怎么规定的
所谓集体土地使用权转让，是指取得集体土地使用权的土地使用者通过交易方式将集体土地使用权转移给他人的行为。所谓集体土地使用权出租，是指集体土地的所有权人或者本法规定的经营管理人及依法取得集体土地使用权

2022-03-05 15,340
置换土地有法转让吗？置换土地属集体土地，集体土地有法转让吗
集体土地属于村集体的，不能以个人名义进行买卖。

2022-10-08 15,340

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土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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