法拍房能再次出售吗

2021-07-06 79

普法内容

法拍房可以再次出售。只要买受人办理出了自己的房产证后，就能再次买卖。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中；法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定：拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

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法拍房是怎么回事可不可以再次出售
法拍房可以再次出售。当事人需要支付成交价一定比例的款项作为定金、签订拍卖房产转让合同，支付全部价款后提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书、身份证、户口簿、婚姻证明、完税凭证等至房产登记机关办理过户登记，完成登记后再

2020-04-13 139
抵押房子可以再次抵押再次出售吗
将抵押的房子再次出售合同有效。法律规定，对于设立了抵押的房产是可以在抵押期间进行转让的，只要通知抵押权人即可。所以房屋可以转让，则转让房屋的买卖合同自然是有效的。不过出售房产后获得的价款应当优先清偿抵押债权，而且出售行为不能损害抵押权人的利

2021-05-26 112
受遗赠的房产再次出售
按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方

2021-02-18 284

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法院拍卖的房子再出售可以的吗？
法院拍卖之后，会出具证明，可以拿法院给你的证明去房产管理部门进行过户。过户后房子所有权属于你，你可以进行买卖、设置抵押等都可以。有以下流程： 1、拿裁决书去银行注销。 2、去房产局办理房产证。

2022-07-03 15,340
外籍人士买下的房能再次出售吗？
可以出售的，除了买卖合同要经过公证以外，其他的都一样。

2022-10-23 15,340
离婚后再次出售房产
1，协议内容是离婚后半年履行协议，则如果对方不履行协议，起诉应当是协议到期后，如果协议期内起诉，对方完全可以反驳，法院不会支持你的主张。但是也有诉讼时效。所以推荐在协议到期后，尽快提起诉讼（如果是法院

2022-04-26 15,340
法拍房已卖可以再次申请拍卖吗
法拍房是可以再次出售的。只要买方出示自己的房地产证明书，就可以再次出售。在自卖的手续中，原住宅主是住宅的卖方，但在法律拍卖过程中，法律拍卖属于银行，住宅主不参与住宅的销售，但销售法律拍卖不是通过银行进

2021-10-20 15,340

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赠与房产再出售新规定
售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者

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宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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