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租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式所以,没有签订也是有效,但是属于不定期租赁。
主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理。处理。。
定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,
租赁合同签订了,符合生效条件,不会因为没实际收租金而变成无效。 你到底为什么不收租金,你的说法有些牵强,如果真是因为亲戚原因不收租金,正常情况下也不会签订合同。 如果从租赁全同角度讲,因拆迁导致无法继
签订租赁合同应包括以下内容: 一、房屋地址; 二、租赁期限; 3、租金及其支付期限和方式; 四、租赁物维修义务; 5、转租协议; 6、违约责任; 7、解决争议的方法; 八、双方签字盖章及签字日期; 9
办理租赁合同的程序为: 1、双方签订租赁时,出租房必须出具书面合同,双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务; 2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,房屋面积,住房装修情况,和
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点,分别是: 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式,而租赁合同是租期超过六个月,才应采用书面形式; 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人,而融资租赁合同涉及的
承租人签订房屋租赁合同后,如果反悔不租,属于单方解除合同的行为,除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形,否则承租人属于违约解除房屋租赁合同,应当按照合同约定承担违约责任,在房屋租赁合同关系中,承租人需要