名下唯一一套住房交房产税吗

2022-11-24 24

普法内容

首套房的房产税如下征收规定： 1、首套房房产税如何征收计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为百分之0.5；3倍至4倍的，税率为百分之1；4倍以上的税率为百分之1.2； 2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算；纳税人在暂行办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积；买首套房时缴纳的税费包括以下方面：（1）购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价百分之2的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价百分之5的契税；（2）房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费；（3）买卖合同印花税：按照房屋成交价格的百分之0.5缴纳；（4）公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价百分之2的公共维修；（5）房屋所有权登记费：按照0.3元每建筑平方米征收；（6）房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。 3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的；按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套暂行办法施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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一套房的唯一住房如何计算契税
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2020-12-01 519
中央叫停唯一一套住房吗
唯一住房可以受到司法机关的查扣冻结，然而在通常情况下不能进行交易或者拍卖。对于被执行者名下的这套唯一住房来说，它也是有可能被强制执行的，但是这必须遵循公平公正和人道主义的执行原则，并且要保证被执行者及其家庭成员的基本居住权利，而不仅仅涉及到

2024-04-27 12
共有产再买一套属于唯一住房吗
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2024-05-25 9

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名下只有唯一一套住房怎么卖掉
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2022-10-22 15,340
夫妻两套房各有名字算唯一住房吗？
不要自欺欺人了这样的就是两个房子没有什么可以协商的毕竟钻法律的空子的想法不可取

2022-10-24 15,340
名下两套房卖掉一套要交税吗
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2024-03-14 15,340
在子女名下有唯一住房能否申请执行一套
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2022-04-28 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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