在租房没住住, 可以申请退租吗

2021-01-07 492

普法内容

需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

之前申请了公租房没入住现在还可以申请吗
关于你问的之前申请了公租房没入住现在还可以申请吗这个问题，其实是可以的，市国土房管局公布了公租房的交房标准，强调公租房只提供简单的房间装修布置，承租人还需自己配上家具、电器，然后才可入祝据市国土房管局有关人介绍，公租房的交房标准已经制订完毕

2024-06-06 39
本人退休无房子，可以申请公租房住吗？
父母为退休人员，无固定住房的，需符合相应的收入条件和居住情况，才可以申请公租房。根据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请

2024-05-08 26
疫情期间租房没有住可以退房租吗？
可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，

2024-05-12 17

专业问答更多>>

把住在原来租住的房子转租可以把房租退吗
看具体情况定。要按照当初签订的合同内容来确定可不可以退房租。如果当时合同约定了转租出去可以退房租，那就可以退，否则坚持要退的话，需要承担违约责任，一般是支付违约金。根据《民事诉讼法》第107条规定：

2022-11-12 15,340
之前申请了公租房没入住现在还可以申请吗
其实是可以的，市国土房管局公布了公租房的交房标准，强调公租房只提供简单的房间装修布置，承租人还需自己配上家具、电器，然后才可入祝据市国土房管局有关人介绍，公租房的交房标准已经制订完毕，具体包括：水、电

2022-08-09 15,340
在老家有房子，可以在西安申请租住廉租房吗
廉租房申请条件 1、请人具有5年以上当地城市常住户口 2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭 3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下 4、请

2022-06-22 15,340
租房子还没住进去，现在不想住了可以退吗
1.你和出租人之间的租赁合同自你和对方达成口头协议时生效，存在租赁合同关系，受我国合同法保护。2.你们之间存在租赁合同关系，虽然你没签书面合同也没拿钥匙入住。3.合同双方应当依照约定和诚实信用原则履行

2022-10-08 15,340

法律短视频更多>>

00:55
租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

7,604 15,340
01:03
公务员可以申请公租房吗
公务员可以申请公租房。只要满足申请公租房的条件，即使是公务员，那么也可以申请公租房。依据《公共租赁住房管理办法》的规定，申请公共租赁住房，需要满足以下的条件： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申

12,872 15,340
01:11
住房补贴在哪里申请
住房补贴申请流程如下： 1、提交材料。当地政府官网提出补贴申请，附上相关材料。未在规定期限内提出申请的，视为自动放弃申请资格； 2、受理汇总。人力资源部门受理租房补贴申请，将会在每月首个工作日汇总上月申请人名单； 3、申请复核。复核补贴申请

5,930 15,340