房借贷询问

2024-06-24 4

普法内容

1．借贷人申请借债人到借贷银行填报《个人住房借债申请表》并提交下列手续： ①借债人的身份证、户口 ②买下住房的合认可向书或其他证明文件 ③借债人所在单位出具的借债人家庭稳定经济收人证明 ④借贷银行要求的其他证明。（二手房的话还需要提供卖方房屋证复印件几产权人几另一半的身份证、结婚证复印件） 2．借贷银行审查借贷银行对借债人的借贷申请及其他各项证明手续进行审查，审查合格后出具借贷答允书，并与借债人签订典质合同。 3．借债人解决典质房屋的保险借债人持购房合同到借贷银行指定的保险组织解决典质房屋的保险。现在银行通常都不会强制保险了，是自愿原则。借债人与借贷银行签订个人住房典质借贷合同借债人持购房合同（二手房需要带评估报告、新的房屋证）、典质合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）保证人一起到借贷银行签订《个人住房典质借贷合同》并在30日内到房地产管理机关解决典质登记，当事人要求公证的，可到公证机关解决公证。（二手房现在通常不需要保证人的） 4．借贷银行划款借贷银行将借贷以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在借贷银行的存款帐户。

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