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落户就可以买房

落户就可以买房

2020-12-03 358
普法内容
很多城市对于购房资格和购房数量的认定都与户口有直接关系,一般来说只有本市户口才具备购房资格或具备购买二套房的资格。但这并不意味着落户就一定能贷款买房,要视具体情况而定。 1、有本市户口,但拥有2套及以上住房以沈阳市为例,根据沈阳市的限购政策,拥有本市户籍家庭,在本市行政区域内没有住房,具备2套购房资格,只拥有1套住房,可再购买1套。但已经拥有2套及以上住房的,则无法再买房。如果具备购房资格,那么通常就能够申请房贷,包括商业贷款和公积金贷款。沈阳市目前也是支持省内异地公积金贷款的,借款人只要是缴纳省直公积金,正常缴存满六个月,那么就可以申请省内异地公积金贷款。 2、有本市户口,但未达到落户年限以长沙市为例,从外市迁入本市并落户的,需要落户满1年,且连续缴纳社保满24个月,才具备购房资格。
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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