现房交定金能退吗

2022-01-22 43

普法内容

买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。定金可按以下情节处理： 1、双方协商一致的，可以依据约定退还定金。 2、出现违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。 3、当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方只能选择适用违约金条款或定金条款。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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交了定金发现是腰线房能退吗
如果售楼部存在故意隐瞒这样的情况那么定金是可以双倍退还的，可是如果不是现在只能与开发商协商，因为目前这样的情况属于单方违约定金是不可以退的。

2021-02-23 485
交完定金发现房子漏水能退钱吗
首先，需要确认您与卖方所签订的购房合同中是否有关于“漏水情况可否退房”的明确条款规定；若无明文限定，则相关房屋亦可申请进行退货处理。关于房产出售过程中所涉及到的房屋漏水现象颇为普遍，其主要原因往往在于房产品质欠佳。作为买方，您权宜寻求卖方协

2024-04-27 3
房子预售，交了定金，现在还能退款吗
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。

2020-02-03 275

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交了定金签了购房合同现定金能退吗
交了定金但未签购房预定书定金一般不可以退还定金，在定金交付之后，一般是不可以退还的，但是也存在例外的情况，如果是收受定金的一方存在违反定金合同或者是主合同的情形，此时就可以要求收受定金的一方双倍返还该

2023-09-06 15,340
交了现在想退回购房定金能不能退
了购房定金按照一般情况基本是很难退回定金的，不过也排除其他，7月份有一客户下了20万定金业主全款退回了，比较少见。如果是开发商收了定金应该是比较难退回的。最好有专业的人士帮忙

2022-10-24 15,340
现在购房交了定金还没签合同想退定金能退吗
买房定金没签合同是否能够退还视情况而定。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的

2023-07-21 15,340
现在交了定金又交了购房按揭能退吗
一般不能退。交定金后违约的处理办法： 1、给付定金的一方违约的，无权请求返还定金； 2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。定金作为债权的担保，在当事人未按照约定履行义务时，应当按照法律规定承担

2023-09-14 15,340

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定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

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交定金后如何退房
在新房买卖之中，开发商往往会利用与购房者的信息不对称来获取较高的利润。当购房者交完定金或者买完房之后发现自身利益受损，是可以通过退房来维护合法权益的。首先购房者应该看购房合同之中关于合同解除的约定。如果符合合同约定的情形，那么可以通知开发商

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买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

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