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2022年农村建房申请流程

2022年农村建房申请流程

2022-07-07 1,450
普法内容
农村建房的申请流程: 1、有意愿的村民,要先提出申请并填写《农村个人建房申请审核表》; 2、要去找所在的村民委员会签署意见并且盖公章,也是经过了村里的同意; 3、处理的时候村委上报镇政府进行初市并负责调地工作,之后分村定期定点张榜公布初审的意见; 4、马上就开始到了环节,上报县级机关进行联合审批,由县国土资源局收取建房保证费用,并核发《农村个人建房建设工程许可证》; 5、建房开工之前先告知镇政府,现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理,这样才符合规定; 6、房子建好之后,要向县政府申请竣工验收,来查看是否符合规定; 7、验收合格之后,退还建房用地保证金,也开始准备办理证件了; 8、验收合格后还要,向国土登记部门申请房地产产权登记并且领取房屋产权证,要注意。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

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