只有集体土地证没有产权证可以买卖吗

2024-05-27 16

普法内容

仅持有土地证书而未申领房产证书的房屋，可被认定为小产权房，因缺乏合法的市场属性，受到相关法律法规的限制，因此不作为我们推荐购买的对象。相反，如果仅有房产证书却缺失土地使用权证书，那么这将会导致在购置和交易住宅房地产时面临巨大的潜在风险。具体表现在以下几个方面：首先，我们可能无法清楚了解到哪些土地已被设置了抵押权，进而无法采取有效措施来及时规避这些潜在风险；其次，我们也很难发现开发商是否存在违规使用土地的行为。

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没有国有土地证，只有产权证房屋如何买卖
无法办理过户手续，只能约定在双证齐全后过户。

2024-06-17 25
房产证上集体土地可以过户买卖吗
集体土地证的房子能过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的

2021-06-27 21
现在没有在当地，房子有集体土地使用证可以买卖吗？
可以买卖。

2024-06-28 23

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买房没有房权证只有土地使用证只有土地使用证是否可以买卖
买房没有房权证只有土地使用证不可以买，不受法律保护；法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易，单靠签订买卖合同不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而建议不要

2022-02-08 15,340
土地集体所有权可以买卖吗？
集体土地不能买卖。我国法律明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；违反

2021-11-16 15,340
没有房产证可以用集体土地吗
这个也可以说是过户，因为这个土地是集体的，不是房管局，所以你只能在土地所有的集体给你出具证明，其实只要你和对方房主有过契约，那就是受法律保护的

2022-10-09 15,340
集体土地使用证买卖农民集体所有土地所有证怎么买卖
集体土地使用证能否买卖一、农民集体所有土地所有证根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政

2022-04-09 15,340

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只有人证没有物证可以立案吗
只有人证没有物证可以立案。我国法律要求对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。有人证，没物证，但有其他确实、充分的证据可以认定事实的，也是能立案的。根据相关法律规定可知，证据确实、充分，应当符合以下条件：定罪量刑的事实都有证据证

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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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只有证人证言可以定罪吗
只有证人证言不可以定罪。只有案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，才能对被告人定罪量刑。如果证人证言能够与被告人供述相互印证，可以将其作为定罪证据。如果只有一个证人证言，而无其他证据佐证，一般不能对被告人定罪。对一切案件的

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