承租人可以成为地役权主体吗

2021-04-14 108

普法内容

不能。地役权是不动产用益物权之一，而用益物权是由不动产所有人设立的，承租人不是不动产所有人，所以不能设立地役权。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役权期限; (五)费用及其支付方式; (六)解决争议的方法。

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

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可以成为土地地役权人的范围
可以成为地役权人的范围是任何地役合同中拥有需役地的人。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，自地役权合同生效时设立，地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

2021-01-29 137
哪些主体可以成为著作权人(附图)
(一)作者创作作品的公民是作者。创作，是指产生文学、艺术和科学作品的智力活动。为他人创作进行组织工作，提供咨询意见、物质条件，或者进行了其他辅助工作，均不视为创作。创作是一种事实行为，而非法律行为，不受自然人行为能力状况的限制，但创作成果必

2020-02-21 304
法人可以成为基本权利的主体嘛
可以。一般主体。公民为我国宪法所规定的享有基本权利的一般主体。“凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。”所以说具备国籍是确定我国公民资格的唯一要件。企业法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，

2021-04-01 781

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成为地役权主体还需要承租人吗
不能。地役权是不动产用益物权之一，而用益物权是由不动产所有人设立的，承租人不是不动产所有人，所以不能设立地役权。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。设立地役权，

2022-12-23 15,340
承包土地可以成为村民出租的诉讼主体吗
国土资源部门是被告，但是如果是村委会侵权，起诉村委会作为被告，村民小组不能作为被告。

2022-10-20 15,340
非继承人可以做诉权继承主体吗？非继承人可以成为诉讼中止被告吗？
可以，这在法律上叫“诉权继承”。我国《民事诉讼法》第136条规定的诉讼中止条件中的第一项：“一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的”，由此可当然的推论出，如果继承人表明参加诉讼，那就能继承当

2022-03-04 15,340
可以成为地役权人的范围,怎么规定
地役权人是指任何地役合同中拥有需役地的人。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，自地役权合同生效时设立，地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

2023-09-19 15,340

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外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

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农村承包地可以转租吗
只要满足法律规定的条件，农村承包地就可以转租。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转，比如转包、出租、互换、转让等。承包农户或者是其他合法允许从事农业生产经营的组织和个人，都可以成为农村土地承包经营权流转的受让方。在一样条件下，

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土地可以作为财产继承吗
虽然继承法在继承制度中，首先就规定了国家保护自然人的继承权。但这并不意味着自然人的继承权，能够不受到法律的所有限制。要真正继承到财产，首先要遵守一项基本原则：就是该项财产是自然人的个人合法财产。而在我国，自然人个人的合法财产就包括了，动产以

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